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成都市二手房买卖合同范本（含贷款服务）
成都市二手房买卖合同范本（含贷款服务）
甲方（卖方）：____________________________
住所：____________________________
乙方（买方）：____________________________
住所：____________________________
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于成都市____________________________，具体地址：____________________________。
1.2该房屋产权证号：____________________________。
1.3该房屋的土地使用权性质：____________________________。
1.4该房屋的土地使用年限：____________________________。
1.5该房屋的建筑面积为：____________________________平方米。
1.6该房屋的规划用途：____________________________。
第二条买卖双方的权利义务
2.1甲方保证该房屋产权清晰，无权属纠纷，不存在抵押、查封等情况。
2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付乙方。
2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元，作为购买该房屋的保证金。
（1）该房屋的用途与规划不符；
（2）该房屋存在违反相关法律法规的非法建设；
（3）该房屋存在拖欠物业费、水电气费等情况；
（4）该房屋存在其他可能影响乙方权益的情形。
第三条房屋交付
3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款人民币____元支付给甲方。
3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。
3.3交付时，乙方有权检查该房屋，并确保该房屋符合本合同约定的条件。
第四条贷款服务
4.1乙方同意在购买该房屋时申请贷款，并授权甲方协助乙方办理贷款手续。
4.2甲方应协助乙方办理贷款申请、审批及放款手续，并保证在乙方贷款审批通过后，及时将该房屋抵押给贷款银行。
4.3乙方应在贷款审批通过后，按照银行要求支付首付款，并在规定期限内完成贷款手续。
4.4乙方应按照贷款合同约定，按时还款。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。
5.3乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。
第六条争议解决
6.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（卖方）：____________________________
签字（或盖章）：____________________________
日期：____________________________
乙方（买方）：____________________________
签字（或盖章）：____________________________
日期：____________________________
附：房屋基本情况说明
一、房屋权属证明：
1.房屋所有权证
2.土地使用权证
二、房屋权属证明复印件：
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
三、房屋权属证明领取方式：
1.甲方将房屋所有权证、土地使用权证原件及复印件交付乙方。
四、房屋权属证明领取时间：
1.本合同签订之日起____个工作日内。
五、房屋权属证明领取地点：
1.甲方住所。
六、房屋权属证明领取人：
1.乙方本人或授权代理人。
七、房屋权属证明领取方式：
1.甲方将房屋所有权证、土地使用权证原件及复印件交付乙方。
八、房屋权属证明领取费用：
1.本合同签订时，甲方应向乙方支付房屋权属证明领取费用人民币____元。
九、房屋权属证明领取期限：
1.本合同签订之日起____个工作日内。
十、房屋权属证明领取方式：
1.甲方将房屋所有权证、土地使用权证原件及复印件交付乙方。
十一、房屋权属证明领取费用：
1.本合同签订时，甲方应向乙方支付房屋权属证明领取费用人民币____元。
十二、房屋权属证明领取期限：
1.本合同签订之
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