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田间土地出租协议书

?出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将田间土地出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：该租赁土地位于[具体地址]，四至为东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。

2.土地面积：经双方测量确认，租赁土地面积为[X]亩（以实际测量为准）。

3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年租金为人民币[X]元，租赁土地年租金总额为人民币[X]元。

2.租金支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本协议约定收取租金。

监督乙方合理使用租赁土地，如发现乙方违反本协议约定使用土地，有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，收回土地，无需承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

2.义务

保证所提供的租赁土地权属清晰，无任何权属纠纷及其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期限内能够正常使用土地。

按照本协议约定向乙方交付租赁土地，并协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续（如有）。

尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本协议约定自主使用租赁土地，开展合法的生产经营活动。

有权要求甲方按照本协议约定协助办理与租赁土地使用相关的手续（如有）。

在租赁期限内，因乙方投入而形成的地上附着物及其他设施设备，乙方有权在租赁期满或协议解除后自行处置，但应在处置前通知甲方。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金。

按照本协议约定的土地用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时按照相关法律法规的规定办理审批手续。

在租赁期限内，负责租赁土地的日常管理和维护，保证土地的正常使用状态。如因乙方管理不善或使用不当导致土地损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，不得从事违法违规活动。

在租赁期满或协议解除后，及时清理租赁土地上的附着物及设施设备，恢复土地原状，并将土地交还甲方。

五、土地交付与收回

1.交付

甲方应在本协议签订后[X]日内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。

2.收回

租赁期满或协议解除后，乙方应在[X]日内将租赁土地及地上附着物、设施设备清理完毕，交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付土地占用费。

六、地上附着物及设施设备的处理

1.租赁期限内，乙方在租赁土地上建设的地上附着物及设施设备，归乙方所有。

2.租赁期满或协议解除后，乙方有权拆除其在租赁土地上建设的可移动的地上附着物及设施设备，但应在拆除后将土地恢复原状。对于乙方建设的不可移动的地上附着物及设施设备，如乙方要求甲方给予补偿，双方可协商处理；协商不成的，可按照