委托他人以他人名义购房合同协议书范本8篇.docx

委托他人以他人名义购房合同协议书范本8篇

篇1

甲方（委托人）：

姓名：

位置：

联系方式：

乙方（受托人）：

姓名：

位置：

联系方式：

丙方（名义人）：

姓名：

位置：

联系方式：

一、协议背景及目的

甲方因个人原因，无法直接以自己名义购买房产，故委托乙方以丙方名义代为购房。丙方同意作为名义人，协助完成此次购房。为明确各方权利义务，特制定本协议。

二、购房基本事项

1.购房地点：XXX市XXX区XXX街XXX号。

2.购房面积：XXX平方米。

3.购房总价：人民币XXX元。

4.付款方式：银行按揭贷款。

5.还款期限：30年。

6.还款方式：每月定额还款。

7.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。

8.房屋交付标准：毛坯房。

9.房屋使用性质：住宅。

10.房屋物业管理费：每月每平方米XX元。

11.房屋税费：按照相关政策执行。

12.其他约定事项：XXX。

三、权利义务及责任分配

1.甲方权利义务及责任分配：

甲方享有房屋的使用权，负责按照协议约定支付购房款、物业管理费、税费等相关费用。如因甲方原因未能按时支付，造成违约责任，由甲方自行承担。

甲方有权监督乙方的购房过程，确保购房款专款专用，防止乙方滥用资金。如乙方存在滥用资金行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方权利义务及责任分配：

乙方负责以丙方名义与开发商签订购房合同，并协助办理银行按揭贷款手续。如因乙方原因未能成功办理贷款，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此产生的损失。

乙方负责将购房款、物业管理费、税费等相关费用按时转交给甲方，确保甲方能够正常使用房屋。如因乙方原因未能按时交付，乙方应承担相应的违约责任。

3.丙方权利义务及责任分配：

丙方同意作为名义人，协助完成此次购房。丙方不享有房屋的使用权，也不承担任何与房屋相关的费用。如因丙方原因未能协助完成购房，丙方应承担相应的法律责任。

丙方有义务配合乙方完成相关购房手续，确保购房顺利进行。如丙方存在不配合行为，导致购房失败，丙方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如因一方原因未能按照协议约定履行义务，造成另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据损失情况而定，但不得低于协议总金额的XX%。若违约行为严重损害对方利益的，受损方有权解除协议并要求违约方承担相应的法律责任。

2.争议解决方式：如各方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行协议中未涉及争议的部分内容。

五、其他约定事项及生效时间

1.其他约定事项：XXX。

2.协议生效时间：本协议自各方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方拟以乙方名义购买房屋，现就有关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、委托事项及权限

1.甲方委托乙方以乙方名义购买位于XXXX的房屋，具体房屋信息详见附件一。

2.甲方委托乙方以乙方名义与房屋出卖人签订房屋买卖合同，并代为支付购房款及相关费用。

3.甲方委托乙方以乙方名义办理房屋过户手续。

4.甲方委托乙方以乙方名义办理房屋贷款及抵押手续。

5.甲方委托乙方以乙方名义缴纳房屋税费及物业费。

6.甲方委托乙方以乙方名义对房屋进行维修、出租及管理。

7.甲方对乙方的委托权限包括但不限于：代为签订合同、代为支付款项、代为办理手续、代为管理房屋等。

二、委托期限

本合同委托期限自签订之日起至该房屋过户至甲方名下为止。

三、甲方的权利和义务

1.甲方应保证其委托乙方以乙方名义购买的房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无债权债务。

2.甲方应按照本合同的约定支付乙方相应的报酬。

3.甲方应承担该房屋过户至甲方名下所产生的全部费用。

4.甲方有权监督乙方的代理行为，但不得干涉乙方的正常代理活动。

5.甲方应在房屋过户至甲方名下后及时办理相关权属变更手续。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应严格按照甲方的委托权限进行代理活动，不得超越权限范围。

2.乙方应以诚实信用的原则履行代理义务，不得损害甲方的合法权益。

3.乙方应积极协助甲方办理房屋过户手续