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买卖合同-商品房买卖合同说明9篇

篇1

尊敬的购房者，您好！在您购买商品房的过程中，我们将为您提供一系列的服务和支持。为了确保您的权益得到最大程度的保障，我们特此制定了商品房买卖合同说明，以帮助您了解购房过程中的各项条款和规定。请您在购房前仔细阅读以下内容，以确保您的决策明智且合法。

一、合同概述

本买卖合同旨在明确您与我们之间的权益关系，规范商品房的买卖行为。我们将遵循公平、公正、诚信的原则，为您提供优质的购房体验。

二、合同主体

1.卖方：_________，位置：_________，联系方式：_________。

2.买方：_________，位置：_________，联系方式：_________。

三、商品房基本状况

1.房屋位置：_________，建筑面积：_________平方米，套内面积：_________平方米。

2.房屋类型：_________（如：住宅、公寓、别墅等）。

3.房屋状况：_________（如：毛坯房、装修房等）。

四、价格与支付方式

1.房屋总价：_________元，包含装修费用：_________元。

2.支付方式：_________（如：银行转账、支付宝、微信支付等）。

3.支付时间：首付款_________元，剩余款项_________元，在_________年_________月_________日前支付。

五、交付与验收

1.交付时间：_________年_________月_________日。

2.交付标准：房屋具备使用条件，包括水电、燃气、物业等。

3.验收标准：按照合同条款进行验收，确保房屋质量合格。

六、违约责任

1.卖方违约责任：若卖方未能按时交付房屋或房屋质量不符合合同要求，需承担相应的违约责任。

2.买方违约责任：若买方未能按时支付款项或撤销购房意向，需承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.房屋保修：我们提供为期一年的房屋保修服务，包括水电、物业等基础设施的维修和维护。

2.物业管理：我们提供优质的物业管理服务，确保您的居住环境舒适、安全。

3.争议解决：如双方在购房过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.合同生效：本买卖合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：若一方违反合同条款，另一方有权要求终止合同，并追究相应的法律责任。

尊敬的购房者，请您在购房前仔细阅读以上内容，确保您的权益得到最大程度的保障。如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。祝您购房愉快！

篇2

一、合同介绍

本商品房买卖合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，由买受人和出卖人双方自愿、平等、协商一致后订立的。本合同旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，确保商品房的顺利买卖。

二、合同主体

1.买受人：指与出卖人签订商品房买卖合同的单位或个人。

2.出卖人：指拥有商品房产权，并依法进行买卖的单位或个人。

三、合同内容

1.商品房基本情况：包括商品房的产权证号、房屋位置、建筑面积、套内面积、公摊面积等详细信息。

2.商品房买卖价格及支付方式：包括商品房的总价、单价、付款方式（如一次性付款、分期付款、贷款等）、支付时间等。

3.商品房交付期限及方式：包括商品房的交付时间、交付方式（如现场交付、邮寄交付等）、交付地点等。

4.违约责任：包括买卖双方的违约行为及相应的赔偿责任。

5.其他约定：包括商品房的保修责任、物业管理费、税费等约定。

四、合同条款说明

1.产权证号：指商品房的产权证书编号，用于证明商品房的产权归属。

2.房屋位置：指商品房的具体位置，包括省、市、区、街道和门牌号等详细信息。

3.建筑面积：指商品房的总建筑面积，包括套内面积和公摊面积。

4.套内面积：指商品房内部的使用面积，不包括公摊面积。

5.公摊面积：指商品房内部共同使用的面积，如走廊、楼梯等。

6.总价：指商品房的出售价格。

7.单价：指商品房的单位面积价格，即总价除以建筑面积。

8.付款方式：指买受人的支付方式，如一次性付款、分期付款、贷款等。

9.支付时间：指买受人的支付时间，如签订合同后支付、交付房屋前支付等。

10.交付期限：指出卖人应在何时交付商品房。

11.交付方式：指出卖人的交付方式，如现场交付、邮寄交付等。