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二手房屋买卖合同(简版)7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证书编号为：XXXXXX。

3.房屋的土地使用权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.房屋用途为：住宅/商业（具体根据房屋实际情况填写）。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，甲方出售给乙方的房屋总价为：人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

一次性支付：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

分期付款：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，支付首期房款人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。剩余房款人民币XX元（大写：XXXXXX元整），在甲方交付房屋并办理完成过户手续后支付。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：XX银行XX支行

账户名称：XXX

账号：XXXXXX

三、交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方首期房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证书和土地使用权证书等相关资料。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理完成过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或完成过户手续，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

3.如因违约方原因导致合同无法按时履行，违约方需向另一方支付违约金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。同时，违约方应承担由此给另一方造成的全部损失。

4.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.甲方需保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方需保证具有购房资格和贷款条件，否则由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：__________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋。乙方对所购房屋充分了解，自愿购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落位置：_____________________________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.房屋权属证明文件：房屋所有权证编号______________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余房款人民币______元整（大写：_______元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到定金后____日内将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在本合同签订后____日内办理房屋产权过户手续，乙方应给予必要的协助。

第四条违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不售，应赔偿乙方双倍定金。若乙方在支付定金后违约不买，则定金归甲方所有。

2.