旅游场地承包协议书.docxVIP

旅游场地承包协议书

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[旅游场地详细地址]的旅游场地（以下简称该场地），乙方有意承包该场地用于旅游经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.场地位置及范围

该旅游场地位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。场地面积约为[X]平方米，包含[具体场地设施，如停车场、游客中心、游乐设施区域等]及相关附属设施。

2.场地现状

甲方应确保交付乙方时，场地具备基本的旅游经营条件，场地地面平整，建筑物及附属设施完好，水电供应正常，通讯网络覆盖良好。具体现状以双方现场勘查记录为准。

3.场地用途

乙方承包该场地的用途为开展旅游经营活动，包括但不限于旅游观光、休闲娱乐、特色体验项目等，但不得从事违法违规及损害社会公共利益的活动。

二、承包期限

本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应在期满后[X]日内将场地及附属设施完好交还甲方。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用

乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定费用，不因任何因素调整，但双方另有约定的除外。

2.支付方式

乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方支付首年承包费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余首年承包费用应在场地交付之日起[X]日内支付完毕。此后，乙方应于每年[具体日期]前支付当年的承包费用。

甲方应在收到乙方支付的承包费用后[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取承包费用。

有权对乙方的旅游经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规、本协议约定或损害场地及周边环境行为的，有权要求乙方整改或采取其他措施。

在承包期限内，如遇国家政策调整、不可抗力等特殊情况，导致本协议无法继续履行或需要变更场地用途等，甲方有权提前解除本协议，但应提前[X]日书面通知乙方，并按照相关法律法规及本协议约定承担相应责任。

2.义务

确保拥有该场地的合法使用权，有权签订本协议，并保证本协议签订后不存在任何影响乙方正常经营的权属纠纷或其他法律障碍。

按照本协议约定的时间和条件，将场地及附属设施交付乙方使用，并提供相关场地证明文件及必要的协助。

负责协调场地周边关系，保障乙方在承包期内能够正常开展旅游经营活动，因场地周边纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

在承包期限内，甲方应保证场地的水、电、通讯等基础设施正常供应，因甲方原因导致基础设施中断供应，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

（二）乙方权利义务

1.权利

在承包期限内，有权按照本协议约定自主开展旅游经营活动，但应遵守法律法规及本协议约定。

有权要求甲方按照本协议约定提供场地及相关协助，对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担违约责任。

在承包期限内，乙方对场地进行合理改造、装修或增添设施设备的，在不影响场地整体结构和甲方权益的前提下，无需征得甲方同意，但应提前告知甲方。承包期满或本协议提前解除时，乙方有权拆除其自行增添的可移动设施设备，但对场地造成损坏的，应负责修复或赔偿。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付承包费用。

按照法律法规及行业规范合法经营，接受甲方及相关部门的监督检查，依法纳税，承担经营过程中的一切法律责任。

负责场地的日常维护、保养及安全管理工作，确保场地及附属设施处于良好运行状态，因乙方管理不善导致场地及设施损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。

合理使用场地及附属设施，不得擅自改变场地用途、损坏场地结构或附属设施，如需改变场地用途或进行重大改造，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。

在承包期限内，乙方应采取有效措施保护场地周边环境，不得造成环境污染或生态破坏。如因乙方经营活动导致环境污染或生态破坏