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无锡购房佣金协议书

?甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方有在无锡购买房产的需求，乙方作为专业的房地产经纪服务机构，能够为甲方提供相关购房信息及促成购房交易服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供购房居间服务事宜达成如下协议：

一、委托事项及标的物描述

（一）委托事项

甲方委托乙方为其提供在无锡范围内购买房产的居间服务，包括但不限于寻找合适的房源、协助甲方与卖方进行沟通协商、促成房屋买卖合同的签订等相关事宜。

（二）标的物具体描述

1.区域范围：甲方意向购房区域为无锡[具体区域名称]，该区域内的房产符合甲方对居住环境、配套设施等方面的要求。

2.房屋类型及面积：甲方希望购买[房屋类型，如住宅、公寓等]，房屋建筑面积预计在[X]平方米左右，上下浮动[X]平方米。具体面积以最终签订的房屋买卖合同为准。

3.房屋价格及预算：甲方购房预算为人民币[X]元，房屋总价应在预算范围内，价格波动幅度不得超过[X]%。

4.房屋其他要求：

房屋户型应为[具体户型，如两居室、三居室等]，布局合理，采光良好。

房屋装修情况应为[毛坯房/精装修/简装修等]，达到甲方可直接入住或简单整改即可入住的标准。

房屋配套设施应齐全，包括但不限于小区内有完善的物业服务、停车位充足、周边有学校、商场、医院等公共服务设施。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权要求乙方按照本协议约定提供购房居间服务，包括但不限于及时提供符合甲方要求的房源信息。

在乙方促成房屋买卖合同签订前，有权对乙方提供的房源信息进行了解、考察，并自主决定是否与卖方进行进一步沟通协商。

对乙方提供的服务质量进行监督，有权要求乙方对服务过程中存在的问题进行解释和改进。

2.义务：

向乙方如实提供个人身份信息、购房需求及预算等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

按照本协议约定及时向乙方支付佣金及其他相关费用。

在乙方促成房屋买卖合同签订后，积极配合乙方及相关各方办理房屋交易的各项手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户登记等手续。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取佣金及其他相关费用。

在为甲方提供居间服务过程中，有权了解甲方的购房需求及相关信息，以便更好地为甲方寻找合适的房源。

有权要求甲方配合提供必要的文件和资料，以促成房屋交易的顺利进行。

2.义务：

按照本协议约定，利用自身专业知识和资源，积极为甲方寻找符合其要求的房源，并及时向甲方提供真实、准确、有效的房源信息。

协助甲方与卖方进行沟通协商，促成房屋买卖合同的签订。在协商过程中，代表甲方维护其合法权益，尽最大努力争取有利的交易条件。

对甲方提供的个人信息及交易信息严格保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露甲方信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

在促成房屋买卖合同签订后，协助甲方及相关各方办理房屋交易的各项手续，包括但不限于协助甲方审查房屋买卖合同条款、协助办理产权过户登记手续等，确保交易过程合法、合规、顺利进行。

三、佣金及支付方式

（一）佣金标准

乙方促成甲方与卖方签订房屋买卖合同的，甲方应按照房屋成交总价的[X]%向乙方支付佣金。该佣金为乙方提供居间服务的全部报酬，包含乙方在服务过程中产生的所有费用，如信息收集费、沟通协调费、差旅费等。

（二）支付方式

1.在甲方与卖方签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付佣金总额的[X]%。

2.在房屋产权过户登记手续办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余佣金。

（三）支付账户

乙方指定以下银行账户为收款账户：

开户银行：________________

银行账号：________________

账户名称：________________

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定及时向乙方支付佣金及其他相关费用的，每逾期一日，应按照未