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租赁房屋委托管理协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：

单位名称：____________

地址：________________

联系人：_______________

联系方式：_____________

乙方（受托方）：

单位名称：____________

地址：________________

联系人：_______________

联系方式：_____________

第一章委托管理的基本事项

1.1甲方委托乙方对其所有的位于__________（具体地址）的房屋进行租赁管理，该房屋建筑总面积为____平方米，房屋结构为____，房屋设施情况详见附件一。

1.2乙方接受甲方的委托，同意对上述房屋进行租赁管理，并按照甲方的指示和要求，进行房屋的租赁、维护及其他相关工作。

第二章权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律问题。

2.1.2甲方应提供房屋相关证照及附件给乙方，以便乙方进行租赁管理。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方有权按照甲方的委托，进行房屋的租赁、维护及其他相关工作。

2.2.2乙方应按照甲方的指示和要求，认真履行房屋租赁管理职责，保证房屋的正常使用和租赁安全。

第三章租赁管理

3.1乙方负责房屋的租赁工作，包括寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。

3.2乙方应按照甲方的委托，制定租赁方案，包括租金标准、租期、付款方式等，并报甲方审批。

3.3乙方应妥善保存租赁合同及与租赁相关的所有文件，并在租赁期满后及时将租金及租赁情况报告甲方。

第四章维护与管理

4.1乙方负责房屋的日常维护与管理，保证房屋设施的正常运行。

4.2乙方应定期对房屋进行检查，发觉问题及时维修，保证房屋的安全和舒适性。

4.3乙方应建立房屋维护档案，记录房屋维护情况，并定期向甲方报告。

第五章违约责任

5.1若乙方未按照本协议约定履行租赁管理职责，导致甲方遭受经济损失的，乙方应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法正常履行租赁管理职责的，甲方应承担相应的违约责任。

甲方（委托方）：

单位名称：____________

地址：________________

联系人：_______________

联系方式：_____________

乙方（受托方）：

单位名称：____________

地址：________________

联系人：_______________

联系方式：_____________

第六章费用与报酬

6.1甲方应支付乙方房屋租赁管理费用，具体费用标准为每月房屋租金的_____%，具体金额双方另有约定的从其约定。

6.2乙方应按照本协议约定，向甲方开具正规发票，甲方按照约定的付款方式及时支付管理费用。

6.3甲方应在乙方完成租赁管理工作后，支付乙方应得的服务报酬，具体报酬金额及支付方式由双方另行约定。

第七章保密条款

7.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。

7.2未经对方书面同意，双方不得向第三方披露、泄露或以其他方式公开对方提供的保密信息。

7.3保密义务在本协议终止或解除后仍继续有效，直至保密信息成为公开信息。

第八章争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款，除非争议事项影响到本协议的履行。

第九章协议的修改与终止

9.1本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2在以下情况下，本协议可提前终止：

9.2.1双方协商一致；

9.2.2不可抗力因素导致本协议无法继续履行；

9.2.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正。

9.3协议终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并结清相关费用。

第十章一般条款

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，除非双方提前终止或另有约定。

10.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.4本协议的签订地、履行地均为中华人民共和国______市（县），适用中华人民共和国法律法规。

甲方（委托方）：

单位名称：____________

地址：________________

联系人：_______________

联系方式：_____________

乙方（受托方）：

单位名称：____________

地址：________________

联系人