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徽省______市房屋租赁合同书范本6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：______________________

性别：______________________

民族：______________________

出生日期：_____________________

位置：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：______________________

性别：______________________

民族：______________________

出生日期：_____________________

位置：_______________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于安徽省合肥市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋建筑面积为__________平方米，其中套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。租赁房屋内已有装修及设施情况详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

2.乙方如需发票，则另需支付税款。如不需要发票，则租金为净收价。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方支付保证金人民币__________元。租赁期满或合同解除后，保证金扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，余额应退还给乙方。

2.租赁期间，乙方应承担租赁房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用由双方协商确定。

五、房屋交付和返还

1.甲方应在合同签订后三天内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单并共同确认租赁房屋的完好状态。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，双方应签订房屋交接单并共同确认租赁房屋的完好状态。如因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方在合理期限内支付。逾期不支付的，甲方可以解除合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方应向乙方提供适租且安全的房屋，并负维修责任。因维修影响使用的，应相应减少租金或延长租期。3.甲方应保证对租赁房屋享有出租权并有权签订租赁合同。因甲方原因导致合同无效或部分无效的，甲方应承担相应的违约责任。4.甲方应尊重乙方的承租权并不得随意变更或解除合同。因特殊原因确需变更或解除合同的，应提前三个月通知乙方并赔偿由此给乙方造成的合理损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋并进行装修装饰。但不得改变房屋主体结构和损坏房屋设施设备。2.乙方应及时支付租金和保证金。如因特殊原因无法按时支付的，应提前向甲方说明情况并协商解决方案。3.乙方应合理使用租赁房屋并承担相应的保养维护责任。如因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复并赔偿甲方损失。4.乙方在征得甲方同意的情况下可以转租、分租承租的房屋。但不得将承租的房屋全部或部分转给他人使用。七、违约责任1.甲方未按时交付租赁房屋的，应支付违约金人民币__________元给乙方。如逾期超过三个月仍未交付的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按时支付租金或保证金的，应支付违约金人民币__________元给甲方。如逾期超过三个月仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.乙方擅自改变房屋主体结构或损坏房屋设施设备的，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。4.乙方将承租的房屋全部或部分转给他人使用的，应向甲方支付违约金人民币__________元。同时，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。八、合同变更和解除1.双方可协商变更合同内容。变更合同内容的，应当签订补充协议并报相关部门备案。2.合同解除时，