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林地互换建房协议书

?甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[林地详细地址]的林地（以下简称甲方林地），乙方拥有位于[另一林地详细地址]的林地（以下简称乙方林地），双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就林地互换用于建房事宜达成如下协议：

一、互换林地基本情况

（一）甲方林地

1.位置：[详细地理位置描述，包括所在村组、四至界限等]

2.面积：[X]亩，以实际测量为准，测量费用由双方共同承担。

3.地类：[林地具体类别，如用材林、经济林等]

4.林权证号：[具体林权证编号]

（二）乙方林地

1.位置：[详细地理位置描述，包括所在村组、四至界限等]

2.面积：[X]亩，以实际测量为准，测量费用由双方共同承担。

3.地类：[林地具体类别，如用材林、经济林等]

4.林权证号：[具体林权证编号]

二、互换目的

双方互换林地的目的是为了各自在对方的林地上进行合法合规的建房活动，以满足居住或其他合理需求。

三、互换期限

林地互换期限为[X]年，自本协议生效之日起计算。期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

在互换期限内，甲方有权按照本协议约定使用乙方林地用于建房。

对乙方林地的使用情况进行监督，确保乙方按照本协议约定及法律法规要求使用林地。

2.义务

向乙方提供真实、准确、完整的甲方林地相关信息，包括但不限于林权证、林地现状等资料。

协助乙方办理在甲方林地上建房所需的相关手续，如林地使用审批、建设规划许可等，费用由乙方承担。

确保甲方林地不存在权属纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

在互换期限内，不得擅自收回或变更互换林地的使用用途，不得干扰乙方在该林地上的建房及正常使用活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在互换期限内，乙方有权按照本协议约定使用甲方林地用于建房。

对甲方林地的使用情况进行监督，确保甲方按照本协议约定及法律法规要求使用林地。

2.义务

向甲方提供真实、准确、完整的乙方林地相关信息，包括但不限于林权证、林地现状等资料。

协助甲方办理在乙方林地上建房所需的相关手续，如林地使用审批、建设规划许可等，费用由甲方承担。

确保乙方林地不存在权属纠纷、抵押、查封等影响甲方正常使用的情况，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

在互换期限内，不得擅自收回或变更互换林地的使用用途，不得干扰甲方在该林地上的建房及正常使用活动。

五、建房相关事宜

（一）建房要求

1.双方应按照国家及当地政府有关农村建房的法律法规、政策规定进行建房，确保房屋建设符合安全、环保、规划等要求。

2.建房过程中应采取必要的防护措施，避免对周边生态环境造成破坏，施工结束后应及时进行生态修复。

（二）建房手续办理

1.双方各自负责办理在对方林地上建房所需的相关手续，对方应予以积极配合。办理手续过程中所产生的一切费用，由负责办理手续的一方承担。

2.若因一方原因导致建房手续无法办理或延误，影响另一方建房进度的，责任方应承担由此给对方造成的全部损失。

（三）房屋产权

1.双方在各自互换所得的林地上所建房屋的产权归各自所有。

2.双方应按照法律法规规定办理房屋产权登记手续，登记费用由各自承担。

六、林地使用及保护

（一）林地使用

1.双方应按照批准的用途使用互换后的林地，不得擅自改变林地用途，如需改变，应经对方书面同意，并按照规定办理相关审批手续。

2.在林地使用过程中，应合理利用资源，不得进行掠夺式经营，确保林地资源的可持续利用。

（二）林地保护

1.双方应共同做好互换林地的保护工作，防止林地被非法侵占、破坏。

2.对于因自然灾害等不可抗力因素导致林地受损的，双方应及时采取措施进行修复或补救，所需费用由双方协商分担。

3.在林地保护范围内，不得进行任何违法违规的开垦、采砂、采石、取土等活动。

七、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方违反本协议约定，擅自收回或变更互换