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小区前期物业管理委托合同书10篇

篇1

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（建设单位）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方受托提供乙方建设物业的前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业面积：_________平方米

二、物业管理服务内容

1.前期物业管理服务。甲方需按照乙方提供的《前期物业管理服务内容》及标准，为物业提供前期物业管理服务。

2.物业服务期间。甲方需自物业交付使用之日起至第一届业主委员会成立并选聘新的物业管理企业之日止，为物业提供管理服务。

3.乙方需向甲方提供必要的办公用房、设施、设备、人员等支持，协助甲方开展前期物业管理服务工作。

三、物业管理服务质量

1.甲方需按照《前期物业管理服务质量标准》提供服务质量，确保物业服务质量达到标准。

2.乙方需对甲方的服务质量进行监督，提出改进意见，协助甲方提高服务质量。

四、物业管理服务费用

1.甲方需按照《前期物业管理服务费用》及支付方式，向乙方收取物业管理服务费。

2.乙方需按时向甲方支付物业管理服务费，确保物业服务能够顺利进行。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业管理服务费，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同变更和解除

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面协议。

2.变更或解除本合同，应符合相关法律法规的规定，并事先通知相关部门及人员。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地或履行地进行，并按照相关法律法规的规定进行。

八、其他约定事项

1.甲方需按照《前期物业管理服务其他约定事项》提供服务，确保物业服务能够满足乙方的需求。

2.乙方需按照《前期物业管理服务其他约定事项》支付费用，确保物业服务能够顺利进行。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.其他约定事项：_________

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业管理单位）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就_________小区（以下简称“小区”）的前期物业管理委托事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

小区位于_________，占地面积_________平方米，其中住宅面积_________平方米，商业面积_________平方米。物业类型包括高层住宅、商业用房等。甲方委托乙方对小区进行前期物业管理。

二、委托管理事项

乙方负责小区的前期物业管理，包括但不限于以下内容：

1.建筑物管理：对小区内的建筑物进行日常维护和保养，确保建筑物安全使用。

2.公共设施管理：对小区内的公共设施进行日常维护和保养，确保公共设施的正常使用。

3.绿化管理：负责小区内的绿化养护工作，保持环境美观。

4.安全管理：负责小区内的安全监控和保安工作，确保小区安全。

5.停车场管理：负责小区内停车场的日常管理和维护，确保停车有序。

6.垃圾处理：负责小区内垃圾的日常收集和清理，保持环境整洁。

7.客户服务：负责接待业主和访客，处理业主的投诉和建议。

8.物业收费：负责收取物业服务费和其他相关费用。

三、委托管理期限

前期物业管理委托期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。委托期限结束后，若双方协商一致，可以续签本合同。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

甲方有权对乙方的物业管理进行监督，提出合理的建议和意见。

甲方应支持乙方的物业管理活动，协助乙方处理物业管理中的问题和困难。

甲方应按时支付物业服务费和其他相关费用。

2.乙方权利义务：

乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以保证物业管理的顺利进行。