合租商品房租赁协议书7篇.docx

合租商品房租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____市_____区的商品房，现同意与乙方共同租赁该房屋，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_____市_____区，建筑面积为_____平方米，为_____室_____厅_____卫的结构。房屋内部设施包括_____、_____、_____等，外部设施包括_____、_____、_____等。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_____元整（￥_____），全年租金共计人民币_____元整（￥_____）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的_____日为租金支付日。乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金。

四、押金及费用

1.押金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金人民币_____元整（￥_____）。租赁期满或协议提前终止时，如乙方无违约行为，押金将全额退还。

2.费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳各项费用，避免影响房屋的正常使用。

五、房屋使用及维修维护

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.维修维护：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时维修。乙方发现房屋存在问题，应及时向甲方反映。

六、违约责任

1.甲方如违约，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违约，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、协议终止及解除

1.租赁期满，本协议自然终止。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

2.租赁期间，如乙方提前解除协议，应提前一个月向甲方提出书面申请，并承担一个月的租金作为违约金。甲方在收到申请后，应尽快办理退房手续。如甲方违约，乙方有权要求解除协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议。因不可抗力因素导致的损失，由双方各自承担。

八、其他约定事项

1.租赁期间，双方应遵守国家的法律法规和当地的相关政策规定。乙方应遵守物业管理的各项规定，不得在房屋内从事违法活动。甲方应保证房屋的安全和正常使用。如因一方违反法律法规或物业管理规定导致另一方受到损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如双方无法协商一致，可依法向当地人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商品房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构为：

3.房屋面积为：平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应当提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，共计元。乙方应当在签订本协议时一次性支付租金。

2.甲方应当向乙方提供正式的发票或收据作为凭证。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在使用房屋过程中，应当遵守法律法规和甲方的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如乙方需要装修房屋，应当提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行装修。

2.乙方应当妥善保管房屋内的财物，如因乙方的过错导致房屋内财物丢失或损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

五、合同变更与解除

1.甲乙双方可以协商变更租赁期限、租金等条款。变更后应当签订书面协议，作为本协议的补充。

2.在租赁期限内，如乙方需要提前解除协议，应当提前三个月向甲方提