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中国土地流转的区域差异与影响因素研究

目录

一、内容描述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.1.1时代发展背景阐述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.1.2国土资源配置视角下的研究价值．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

1.2国内外研究现状述评．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

1.2.1国外相关理论与实践回顾．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

1.2.2国内相关研究进展梳理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

1.2.3现有研究评述与不足．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

1.3研究目标与内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

1.3.1核心研究目的界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

1.3.2主要研究框架设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

1.4研究方法与技术路线．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

1.4.1研究范式选择与说明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

1.4.2具体研究方法运用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

1.4.3技术路线图展示．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

1.5可能的创新点与局限性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

1.5.1研究视角或方法的创新．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

1.5.2预期贡献与研究局限．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

二、中国土地流转制度变迁与政策演进．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

2.1土地产权制度演变历程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

2.1.1计划经济时期的土地制度特征．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

2.1.2改革开放以来的制度调整．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

2.2土地流转市场发展历程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

2.2.1早期探索与初步发展．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

2.2.2市场化规范与深化阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

2.3国家相关政策法规梳理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

2.3.1指导性政策文件解读．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

2.3.2地方性法规与细则比较．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

三、中国土地流转区域差异的表现形式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

3.1区域土地流转规模差异分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

3.2区域土地流转结构差异分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47

3.2.1流转类型构成对比．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48

3.2.2流转期限与稳定性差异．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50

3.3区域土地流转效益差异分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51

3.3.1经济效益评估差异．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56

3.3.2社会效益与影响比较．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．57

3.4区域土地流转模式差异分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．58

3.4.1不同组织化程度的模式对比．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．60

3.4.2市场化与非市场化模式区分．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．