城中城价值论----城市综合体与未来新商圈谁将成就谁？.docVIP

城中城价值论----城市综合体与未来新商圈谁将成就谁？

所属版块：商业地产加入时间：2009-6-1811:47:26来源：安家点击：136

????每个城市都有一个核心，当一个城市发展到一定程度，必然会不断地衍生出更多区域更多分中心，分散城市中心的压力，也满足城市不断扩大的步伐。世界各国大城市的发展趋势莫不如此。而在这样的区域扩展中也不断涌现出具有辐射力的分中心，这些地区从经济、交通、人群、消费力等各方面不断成熟，随着人们生活水平、消费力的提高、消费习惯的改变，也需要越来越能够满足现代人生活、消费习惯的综合性建筑群，这也催生了城市综合体的诞生。

???城市综合体是一个很大的话题，我们只能从不同的角度一点点深入展开，希望能够从各个层面解读它的价值，并能够找出共同的成功条件，为这个市场提供更多的可借鉴可参考的案例。接下来的几期杂志中我们将从更多角度、更加深入的解读城市综合体这个在房地产界具有举足轻重的地位的产品形态，不断探索，与读者共同进入城市综合体中看一看它的容貌。

???本期关于城中城的价值探索，从城市综合体与区域发展的视角切入。

问题

什么样的区域、交通、人群消费力等条件下能支撑起一个城市综合体的诞生？城市综合体与区域价值提升的辩证关系如何？城市综合体对于区域价值提升的意义有哪些？城市综合体的升级换代，包括自身的升级换代以及对区域升级换代的推动作用如何实现