2025年中国房地产估价师实战案例分析及假设判断技巧测评试题.docxVIP

广东省房地产估价师《案例与分析》:背离事实假设考试试题

本卷共分为２大题50小题，作答时间为180分钟,总分１00分，60分及格。

一、单项选择题(共25题,每题2分，每题的备选项中,只有１个事最符合题意)

1、房地产广告中对价格有表达的,应当清晰表达为__，明示价格的有效期限。?A．实际价格?Ｂ．名义价格

C.实际的销售价格?D.名义的销售价格

２、利息备付率表达使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应当不小于__。?Ａ.０?B．１

C．2?D.３

3、某临街深度３0.4８m(即１0０ft)、临街宽度20m的矩形土地，总价为12１.92万元。准时