郑州市R小区老旧小区改造资金筹措困境与突破路径研究.docx

郑州市R小区老旧小区改造资金筹措困境与突破路径研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着城市化进程的加速，城市规模不断扩大，新建城区日新月异，但老旧小区的问题也日益凸显。老旧小区大多建于20世纪末之前，普遍存在建筑结构老化、设施陈旧、功能配套不全、居住环境差等问题，严重影响了居民的生活品质和城市的整体形象。这些问题不仅制约了居民生活质量的提升，也对城市的可持续发展构成了挑战。例如，一些老旧小区的房屋墙体开裂、屋顶漏水，给居民的居住安全带来隐患；小区内的供水、供电、供气等基础设施老化，经常出现故障，影响居民的正常生活；停车位严重不足，导致车辆乱停乱放，破坏了小区的秩序