天津市团泊新城东区供水服务中心可行性研究报告.doc

天津市团泊新城东区供水效劳中心

可行性研究报告

〔代工程建议书〕

北京建友工程造价咨询

2021年11月

编制人员

工程负责人：于春华

工程总编制：李杰

参与编制人员：王德敏王永春

李岩鹏田伟

刘亚楠史庆麟

米安平李晓军

工程刘荣标

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章总论 1

1.1工程简介 1

工程名称 1

1.1.2工程建设地点 1

建设规模及内容 1

工程建设单位 1

1.2工程建设单位概况 2

1.3可行性研究报告编制单位 3

1.4可行性研究报告编制依据 3

1.5可行性研究主要结论 4

1.6存在的主要问题和建议 5

可能存在的主要问题 5

建议 5

第二章工程背景及建设的必要性 6

2.1工程建设的背景 6

静海县 6

团泊新城 12

东区总体结构规划 13

2.1.4根底设施开展规划 16

2.2工程建设的必要性 18

第三章建设规模和建设内容 20

3.1建设规模分析 20

3.2建设内容 21

3.3社会环境条件 21

3.4工程地质和水文地质情况分析 22

3.5工程地质条件 22

第四章工程技术方案 23

4.1建设条件 23

4.2设计规模 23

工艺流程 24

4.3工艺设计 24

进厂原水管道 24

清水池 24

吸水井 25

供水效劳中心变配电室设计 25

4.3.5加氯间 26

综合楼 27

换热站及仓库 27

总图 27

第五章资源开发及节约能源 29

5.1节能依据 29

5.2主要原那么 30

5.3资源开发方案 30

5.4资源利用方案 31

5.5节能措施 31

外部环境设计 31

建筑主体节能 32

采暖系统节能 33

电气专业节能 34

第六章工程建设用地、征地 36

6.1工程建设地点 36

6.2土地利用合理性分析 36

6.3征地拆迁和移民安置规划方案 36

第七章环境保护 37

7.1编制依据及执行标准 37

7.2环境空气现状质量 37

7.3工程建设与运营对环境的影响 38

工程建设过程对环境的影响 38

工程运营过程对环境的影响 38

7.4环境保护措施 39

建筑设计和运营环保措施 39

施工环保措施 40

水环保措施 41

7.5环境评价 42

第八章组织机构及人力资源配置 43

8.1工程组织 43

8.2工程管理 43

工程实施管理 43

工程财务管理 44

工程的管理职责 44

8.3供水效劳中心人员编制 45

第九章工程实施进度方案 46

9.1建设工期 46

9.2工程实施进度方案 46

9.3工程实施进度方案表 47

第十章投资估算与资金筹措 48

10.1投资估算编制依据 48

10.2主要设备 49

10.3投资估算编制说明 50

10.4资金筹措 54

10.5经济效益分析 54

财务静态评价 54

财务动态评价 54

第十一章工程招投标方案 56

11.1依据 56

11.2招标范围 56

11.3招标组织形式 56

11.4工程招标根本情况表 57

11.4说明 57

第十二章结论与建议 59

12.1行业影响分析 59

12.2社会影响分析 59

12.3建议 60

附：投资估算表

财务分析表1～3

第一章总论

1.1工程简介

工程名称

天津市团泊新城东区供水效劳中心

工程建设地点

根据天津市静海县系统规划意图，天津市团泊新城东区供水效劳中心工程建设地点主要位于天津市团泊新城东区，东至仁爱大道，西至赣江道，效劳范围将面向整个团泊新城东区。

建设规模及内容

本工程位于天津市静海县，按照市、区县对市政配套设施的要求，经县委、政府与各相关职能部门主要领导研究协商，方案将供水效劳中心建在团泊新城东区。建、构筑物总占地面积5740平方米，总建筑面积4720平方米，主要包括综合楼