原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
商住楼租赁合同(示范合同)
Commercialandresidentialbuildingleasingcontract
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-029901
合同书|CONTRACT
房地产商合同
商住楼租赁合同(示范合同)
说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否
适合您使用）。
出租方：______
营业执照号（身份证号）：____
电话：______
地址：______
承租方：______
营业执照号（身份证号）：____
电话：______
地址：______
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理
局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：
第2页
合同书|CONTRACT
房地产商合同
第一条甲方出租商住楼座落地址____，建筑面积____㎡（使用面积____
㎡）。
第二条租期_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____
日，交租期以实际入住时间为准。
第三条租金和租金交纳期及条件
1．每月租金为人民币____元，乙方每两个月缴纳一次租金。
甲方于当月10日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方
缴纳下两个月的租金，以支票（现金）形式支付。
汇款资料：____
抬头：____
帐户：____
帐号：____
2．签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两
个月租金合共人民币_____元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。租
赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法
1．管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用；
2．水电费、煤气费：乙方（住客）每月自行向有关部门缴纳；
3．电话费：甲方向乙方（住客）提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙
方（承租方）自行向有关部门缴交。
4．维修费：租赁期间，非乙方（住客）引致租赁物内与房屋质量有关的设
施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
第3页
合同书|CONTRACT
房地产商合同
但正常磨损除外。
5．租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第五条出租方与承租方的变更
1．租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提
前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的
当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2．租赁期间，乙方如欲将租赁房屋
文档评论（0）