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高新技术产业园区租赁合同协议书

第一章合同订立与生效

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）：

全称：________________

简称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

联系邮箱：________________

1.2.2乙方（承租方）：

全称：________________

简称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

联系邮箱：________________

1.3合同签订日期

________________年______月______日

1.4合同生效条件

1.4.1本合同经甲乙双方签署，自双方签字盖章之日起生效。

1.4.2本合同签订后，甲方应向乙方提供租赁场地相关手续和证明文件。

1.4.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金，作为租赁费用的部分预付款。

第二章租赁场地与用途

2.1租赁场地

2.1.1租赁场地位于：________________

2.1.2租赁场地面积：________________平方米

2.1.3租赁场地具体位置及描述：________________

2.2租赁用途

2.2.1乙方租赁上述场地用于：________________

2.2.2乙方应保证租赁用途符合国家相关法律法规和产业政策。

2.2.3乙方不得将租赁场地转租或用于非法活动。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为：________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.2租赁期满，甲乙双方应友好协商续签本合同。

3.2租金

3.2.1本合同租赁期间，租金总额为：________________元人民币。

3.2.2租金支付方式：乙方应于每个自然月的前十日向甲方支付当月租金。

3.2.3租金调整：如市场租金发生变化，经甲乙双方协商一致，可按调整后的租金支付。

第四章租金支付与费用

4.1租金支付

4.1.1乙方应按合同约定按时支付租金，逾期支付的，应按每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

4.1.2乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，甲方应予以妥善保管。

4.2费用

4.2.1水电费：租赁场地内的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。

4.2.2物业管理费：租赁场地内的物业管理费由乙方承担，按物业管理公司规定支付。

4.2.3其他费用：租赁场地内的其他费用（如网络费、电话费等）由乙方自行承担。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同内容如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.1.2合同变更不得违反国家法律法规和政策，不得损害甲乙双方的合法权益。

5.2合同解除

5.2.1以下情况，甲乙任何一方有权解除本合同：

甲方未按约定提供租赁场地；

乙方违反租赁用途，或用于非法活动；

双方协商一致，自愿解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行。

5.2.2解除合同后，双方应按约定办理场地交接手续，并结算各自应得款项。

5.2.3因乙方原因解除合同，乙方应赔偿甲方因解除合同而产生的损失。

第六章场地使用与维护

6.1场地使用

6.1.1乙方应按照合同约定的租赁用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构或设施。

6.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关安全、环保、消防等法律法规，保证场地内的人员和财产安全。

6.1.3乙方应保持场地整洁，对产生的垃圾进行分类处理，不得随意堆放或丢弃。

6.2场地维护

6.2.1乙方负责租赁场地内的日常维护工作，包括但不限于设备保养、清洁、绿化等。

6.2.2乙方应保证租赁场地内的设施设备正常运行，如发觉损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.2.3甲方对租赁场地进行定期检查，发觉乙方未及时维修或存在安全隐患时，有权要求乙方立即整改。

第七章租赁保证金

7.1保证金金额

7.1.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为：________________元人民币。

7.2保证金用途

7.2.1保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、场地维护、违约赔偿等。

7.2.2保证金在合同履行完毕后无违约情形发生时，应全额退还乙方。

7.3保证金退还

7.3.1乙方