终止店铺合同协议书.doc

终止店铺合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方于______年____月____日就位于__________________（店铺具体地址）的店铺签订了《店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并达成如下协议：

一、合同终止日期

双方同意原合同自______年____月____日起正式终止，自该日起，双方在原合同项下的权利和义务即行终止，双方均不再履行原合同约定的各项条款。

二、店铺交接

1.乙方应在______年____月____日前将店铺腾空，并确保店铺保持良好的可经营状态，如有损坏应负责修复或照价赔偿。

2.乙方应在上述期限内将店铺的钥匙、相关证件及资料等交还甲方，同时配合甲方完成店铺的交接验收工作。

三、租金及费用结算

1.乙方已支付的租金计算至合同终止日，多退少补。甲方应在店铺交接完成且确认无异议后的____个工作日内，将剩余租金退还给乙方；若乙方有租金欠费情况，应在交接店铺时一并结清。

2.乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行负责结清，并提供相关缴费凭证给甲方。

四、违约责任

1.双方确认，因协商一致终止原合同，任何一方均无需向对方承担违约责任。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空并交还店铺，每逾期一日，应按照原合同约定租金的____%向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权自行收回店铺，并采取必要措施清理店铺内乙方遗留的物品，由此产生的一切费用和损失均由乙方承担。

五、保密条款

双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起____年。

六、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日