餐厅房屋租赁合同附带特色餐饮健康与营养指导协议.docxVIP

餐厅房屋租赁合同附带特色餐饮健康与营养指导协议

甲方（出租方）：_______

地址：________________

乙方（承租方）：_______

地址：________________

鉴于甲方拥有位于_______的餐厅房屋，并愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋用于经营餐厅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于_______的餐厅房屋，建筑面积为_______平方米，结构为_______。

2.用途：乙方承租该房屋用于经营特色餐饮，提供健康与营养指导服务。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租赁期满后，如乙方继续经营，应提前_______日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_______元整，共计_______元。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________

开户行：________________

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同，且房屋及附属设施无损坏、符合约定使用条件的情况下，甲方应无息退还押金。

五、房屋及附属设施的管理与维护

1.乙方在租赁期间应对房屋及附属设施进行合理使用，保持其完好。

2.乙方应对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保其安全、卫生、适用。

3.如房屋及附属设施出现损坏，乙方应在发现之日起_______日内通知甲方，甲方应在_______日内予以维修。

六、特色餐饮健康与营养指导协议

1.乙方在经营过程中，应遵循国家有关食品安全、健康与营养的法律法规，提供符合标准的特色餐饮服务。

2.乙方应设立专业团队，负责对顾客进行健康与营养指导，提供个性化饮食方案。

3.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，如发现不符合规定，甲方有权要求乙方整改。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或附属设施，应向乙方支付_______元的违约金。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元的违约金。

3.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日