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居民住宅房屋出售合同5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体位置（省、市、区/县、街道/镇、门牌号）为____________________。

2.房屋类型：住宅，建筑面积为______平方米。

3.房屋所有权证明编号及土地性质等相关证件材料信息为________，所有权属于甲方个人拥有且无纠纷争议等事宜。若甲方有任何隐瞒及不实信息的情况造成乙方的经济损失由甲方全额赔偿给乙方。相关证件作为附件附加在本合同之后。证件不真实无法交易的视为违约行为并赔偿违约金人民币大写圆整小写元给乙方。甲乙双方共同承担违约责任并承担一切法律责任。合同签定后甲乙双方需配合办理房产过户手续。过户费用由乙方承担相关税费以及中介费用等相关责任。在甲乙双方取得交易中心各方正规收款凭证（卖方正常收完购房全款余正常营业款或壹万至售楼处以正常签署银行服务单）。贷款买家中途无论买方原因为何从合同中违反买受双方任意单方面毁约则需赔付中介方中介费金额做为违约金处理。中介方有权从任意保证金金额扣除中介费违约金。甲乙双方需提前与中介方签署中介服务协议合同并支付中介方相应中介费用等责任义务后中介方对甲乙双方所签署购房合同条款做支持力尽责争取辅助完成成交甲方全款收回款项等相关服务工作促成甲乙双方的购房交易成功顺利结束等义务。甲乙双方共同遵守中介方服务规则并积极配合中介方的各项交易流程配合与顺利安全有序的操作整个购房过程提供优质服务交易保证实现购房的公正性合法性安全性等交易保障措施。甲乙双方需积极配合中介方完成本次交易过程中的各项流程所需时间并积极配合办理过户时间完成过户各项所需材料并保证各项资料真实性合法性安全性等相关事宜责任保证最终过户成功顺利结束直至甲方全款金额顺利收到时此次合同为生效状态终止后无任何责任异议为结束等履行相关工作成果保护守约方的一切合法利益等法律维护之权则为此次中介服务成功结束。甲方全款金额收款确认后本合同自动失效并无任何争议纠纷等责任异议并互相免责承诺。本房屋为二手房买卖成交交易合同由甲乙双方共同确认属实认可此合同条款并签署生效合同手续共同完成本次交易成功的目的并互相承担违约责任并承担一切法律责任义务。合同生效后甲乙双方不得反悔不得中途毁约如甲乙双方任何一方中途违约需赔偿违约金人民币大写圆整小写元给守约方并且违约方需承担中介费用等一切责任义务等违约责任法律效力权利之追究经济损失之责以及涉诉的相关一切法律程序及其经济责任经济赔偿金额约束和约定以同等法律凭证协议书具有同等的法律效力追诉时间期限为两年时间之约定维护双方之合法权利不得侵害等违约责任本协议不得无视本合同约定及任何一房中途违约以此法律依据维权投诉至当地仲裁委员会进行仲裁违约处理则履行所有经济损失的责任法律维护以此条文来杜绝时间无限期的无终结拖延合同终止履行违约责任处理。合同签署后甲方将房屋钥匙交于乙方作为购房押金使用并保证乙方居住安全负责维护乙方居住期间的安全负责维护房屋内居住人员的人身安全并交押水电表卡缴清交接水卡点交房时间为准保证有营业柜台业账户转于次日账户划款时间乙方需留家具发票单据押金人民币大写圆整小写元待甲方收到全额房款当日归还等物业交清无费用双方共结无误移交财物后退回押金此款即做为辅助此次购房完成所有正常之合法资金使用此项作为资金使用同时约束甲乙双方的共同利益本合同用之一切重要资金收支利用处包括购置本物业之内所用之用合法使用资金的流转工作此款不计息做保证金至购房成功后无任何财务问题移交之日合同失效无息返还物业公共分摊面积公共使用权及其他共有面积费用按有关规定办理等相关事宜履行交接入住本合同则视为物业交割完成此交接依据为甲乙双方所签署的物业交接清单时间为准并以此做为甲乙双方所履行的物业交接依据甲方在物业交割前结清所有费用物业交割视为交接日期之前甲乙双方约定完成本次交易及过户网签等与交易有关的所内工作配合并协助物业的交房保证等后续工作及附属设施设备等有关相关事务必须交付完毕不得有任何纠纷如因甲方原因未交付给乙方造成乙方无法正常使用的须赔付违约金赔偿金额人民币大写圆整小写元给乙方做为赔偿及惩罚措施处理同时甲乙双方自行约定物业交割时间甲乙双方约定于签署本合同之日起日办理物业交割手续等内容约定及条款未尽事宜可另行协商签署补充协议进行约定等内容约定进行约束本协议中所有款项均为甲乙双方所自愿履行的前提下所签订的协议中所约定款项为