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厂房物业智能化改造与运维服务合同

甲方（物业方）：_________________________

乙方（改造方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房物业，乙方具备厂房智能化改造与运维服务能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责对甲方厂房进行智能化改造，包括但不限于：

___________（列举改造项目，如：安防系统、消防系统、能源管理系统等）

___________（列举改造项目，如：监控系统、门禁系统、照明系统等）

___________（列举改造项目，如：通风系统、空调系统、电梯系统等）

1.2改造完成后，乙方负责对甲方厂房进行运维服务，包括但不限于：

___________（列举运维项目，如：设备巡检、故障排除、系统升级等）

___________（列举运维项目，如：数据统计分析、能源消耗监控、设备维护保养等）

二、服务期限

2.1本合同服务期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年__个月。

三、费用及支付方式

3.1改造费用：乙方根据实际改造工程量及市场价格，向甲方报价为人民币__元整（大写：________________________）。

3.2运维费用：乙方每月向甲方收取人民币__元整（大写：________________________）。

3.3支付方式：

改造费用分__期支付，具体支付时间及金额如下：

1.首期支付：合同签订后__个工作日内，支付总额的__%；

2.第二期支付：改造工程验收合格后__个工作日内，支付总额的__%；

3.第三期支付：自本合同生效之日起__个月后，支付总额的__%。

运维费用每月支付，甲方应在每月__日前支付当月费用。

四、验收标准

4.1改造工程验收标准：

___________（列举验收标准，如：设备运行稳定、系统功能完善、安全可靠等）

___________（列举验收标准，如：符合国家相关法规和标准、满足甲方使用需求等）

4.2运维服务验收标准：

___________（列举验收标准，如：设备维护及时、故障排除迅速、服务态度良好等）

___________（列举验收标准，如：数据统计准确、能源消耗降低、客户满意度高等）

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定完成改造工程，甲方有权要求乙方限期整改，并承担由此产生的额外费用。

5.3乙方未按约定提供运维服务，甲方有权要求乙方限期整改，并承担由此产生的额外费用。

5.4甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业方）：_________________________

乙方（改造方）：_________________________

签订日期：__年__月__日