原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
创新社区物业承包与社区服务升级合同
甲方（物业承包方）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（社区服务方）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有某创新社区物业的经营权，乙方有意承包该社区的物业管理工作并提供社区服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1.1甲方将其拥有的创新社区物业的管理权及服务权授权给乙方承包，承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2乙方承包期间，负责创新社区物业的日常管理、维护、修缮及服务工作。
二、服务内容
（1）社区环境卫生管理，包括但不限于垃圾清运、绿化养护、公共区域清洁等；
（2）公共设施设备维护，确保设施设备正常运行；
（3）社区安全防范，包括但不限于巡逻、监控、消防等；
（4）社区文化活动组织，丰富社区居民生活；
（5）其他由甲方要求或乙方认为必要的社区服务。
2.2乙方应保证提供的服务质量，符合国家相关法律法规和行业标准。
三、服务费用
3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，费用标准为人民币____元/月。
3.2承包费用支付方式：乙方应于每月____日前，将承包费用汇入甲方指定的账户。
四、权利义务
4.1甲方权利：
（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；
（2）要求乙方对服务过程中出现的问题进行整改；
（3）在承包期限内，有权终止合同，但需提前____日通知乙方。
4.2甲方义务：
（1）按照合同约定支付承包费用；
（2）提供必要的服务设施和设备；
（3）保障乙方在提供服务过程中的合法权益。
4.3乙方权利：
（1）按照合同约定收取承包费用；
（2）在提供服务的范围内，享有相应的管理权；
（3）对甲方违反合同的行为，有权要求甲方承担相应的法律责任。
4.4乙方义务：
（1）按照合同约定提供优质服务；
（2）遵守国家法律法规和行业标准；
（3）妥善保管甲方提供的设施设备；
（4）不得擅自转包或分包。
五、违约责任
5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按合同约定支付承包费用的，应向乙方支付____%的违约金。
5.3乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（物业承包方）：____________________
乙方（社区服务方）：____________________
签订日期：________________________
文档评论（0）