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居住安全合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方租赁甲方房屋居住，为保障居住期间的安全，明确双方权利义务，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方居住使用，建筑面积为[X]平方米。

二、安全责任

1.乙方应遵守国家法律法规及小区（或所在区域）的管理规定，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动，否则承担全部法律责任。

2.乙方入住后需妥善保管个人财物，注意防火、防盗、防触电等安全事项。因乙方自身原因导致的财物损失、人身伤害等事故，由乙方自行承担责任。

3.乙方不得私自改变房屋结构及用途，不得私拉乱接电线、违规使用大功率电器等。如因乙方违规行为引发安全事故，乙方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于房屋损坏修复费用、给第三方造成的损失等。

4.乙方应合理使用房屋内的设施设备，如因使用不当造成设施设备损坏或引发安全问题，乙方负责维修或赔偿。若乙方发现设施设备存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。

5.乙方在居住期间，应注意保护环境卫生，不得在房屋内外堆放易燃易爆等危险物品，保持消防通道畅通。

三、甲方责任

1.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全居住条件，在交付房屋前向乙方说明房屋及设施设备的使用方法及注意事项。

2.甲方定期对房屋进行检查（提前通知乙方），如发现安全隐患，应及时采取措施进行整改，确保乙方居住安全。

3.因甲方房屋本身质量问题或甲方未履行安全保障义务导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、安全培训

乙方应积极参加甲方或小区（或所在区域）组织的安全培训活动，学习必要的安全知识和技能，提高安全意识。

五、违约责任

1.若乙方违反本协议约定的安全责任，甲方有权要求乙方立即改正；若乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.若甲方未履行本协议约定的责任，乙方有权要求甲方及时履行；若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。

六、协议变更与解除

1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在租赁期间，若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除协议，互不承担责任。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与房屋租赁合同具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年____月____日