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夫妻建房合同协议书

甲方（夫）：______身份证号：______

乙方（妻）：______身份证号：______

鉴于甲乙双方系夫妻关系，经友好协商，就共同建造位于______（详细地址）房屋事宜，达成如下协议：

一、建房资金来源

双方共同确认，本次建房所需资金由夫妻共同财产承担，资金预算总计______元。资金使用需建立明确账目，双方均可随时查阅监督。

二、建房工程安排

1.工程设计：由______方负责联系专业设计师进行房屋设计，设计方案需经双方共同认可。设计费用从建房资金中支出。

2.工程施工：通过______方式选定施工队伍，施工队伍需具备相应资质和良好信誉。施工过程中，双方共同监督工程质量和进度，施工方应按照国家相关建筑标准和双方认可的设计方案进行施工。

3.工程期限：预计工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。如因不可抗力或其他合理原因导致工期延误，施工方应及时通知甲乙双方，并协商解决办法。

三、房屋产权归属

房屋建成后，产权归甲乙双方共同所有，双方享有平等的占有、使用、收益和处分权。未经对方书面同意，任何一方不得擅自对房屋进行处置。

四、双方权利与义务

1.甲方权利义务

-有权对建房过程进行监督，提出合理建议。

-协助乙方处理建房过程中的相关事务，如与施工方沟通协调等。

-按照约定承担建房资金的筹集和支付责任。

2.乙方权利义务

-有权对建房过程进行监督，提出合理建议。

-负责建房过程中的主要协调工作，包括与设计师、施工方等的沟通，确保工程顺利进行。

-按照约定承担建房资金的筹集和支付责任。

五、违约责任

1.若一方未按照本协议约定履行义务，应向对方支付违约金______元，并承担因违约给对方造成的全部损失。

2.如因施工方原因导致工程质量问题或工期延误，甲乙双方共同追究施工方责任，要求其承担相应赔偿责任。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______

乙方（签字/盖章）：______

签订日期：______年______月______日