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收回厂房合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《厂房租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于[厂房具体地址]的厂房出租给乙方使用。现经双方友好协商，就甲方收回该厂房相关事宜，达成如下协议：

一、厂房收回事宜

1.乙方同意在本协议生效之日起[X]日内，即______年____月____日前，将厂房及附属设施设备等按原状返还给甲方。返还时，厂房应保持良好的使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。

2.乙方应自行清理厂房内的所有物品，包括但不限于设备、原材料、产品等。如乙方逾期未清理，视为乙方放弃遗留物品的所有权，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。

二、租金及费用结算

1.经双方核对，截至本协议签订之日，乙方尚欠甲方租金共计人民币______元（大写：______元整），乙方应于______年____月____日前一次性支付给甲方。

2.乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，应在______年____月____日前自行到相关部门结清，并向甲方提供缴费凭证。若因乙方未及时结清上述费用导致甲方遭受任何损失，乙方应负责全额赔偿。

三、违约责任

1.若乙方未能在约定时间内将厂房返还给甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回厂房，由此造成的一切损失由乙方承担。

2.若乙方未按照本协议约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期付款违约金。同时，甲方有权通过法律途径追讨欠款及违约金。

四、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议生效后，原租赁合同即行终止，双方基于原租赁合同产生的权利义务关系随之解除，但本协议另有约定的除外。

3.如因本协议履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日