彩票店店铺门头租赁合同.docx

彩票店店铺门头租赁合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方彩票店店铺门头事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条门头基本情况

1.1甲方将位于【彩票店店铺详细地址】的门头出租给乙方使用。门头规格为【详细尺寸，如长X米、高X米】，结构为【描述结构，如金属框架、亚克力面板等】，现状为【如实阐述，如新门头，无损坏痕迹；使用过，有部分漆面脱落、灯箱部分灯泡需更换等】。双方已共同对门头现状进行勘查，并签署《门头现状确认书》（见附件一），该确认书作为本合同的重要组成部分，是门头交付及后续验收的关键依据。同时，附件中应包含门头的多角度清晰照片，展示门头的外观、标识等具体细节。

1.2门头安装位置为【精确描述安装位置，如店铺外墙正上方、店铺入口上方横梁等】，安装方式为【如壁挂式、嵌入式、悬挂式等】，甲方确保门头安装牢固、安全，符合相关安全标准。若因安装问题导致门头掉落等安全事故，甲方应承担相应责任，但因乙方使用不当等原因造成的除外。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该门头仅用于【明确具体用途，如展示彩票店名称、宣传彩票促销活动、发布彩票中奖信息等与彩票店经营相关的内容】。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门头用途，不得用于展示与彩票业务无关的商业广告、政治宣传或其他任何违法违规、违背公序良俗的内容。

2.2乙方在使用门头过程中，其行为必须符合国家法律法规、社会公德以及店铺所在物业管理规定。所展示的内容应真实、准确、合法，不得含有虚假宣传、误导消费者等违法信息。若因乙方展示内容引发任何法律责任或纠纷，乙方应自行承担全部后果；若给甲方造成损失，乙方应予以全额赔偿。同时，乙方应确保门头展示内容的更新频率符合双方约定，保持门头内容的时效性和吸引力，不得出现内容陈旧、褪色等影响彩票店形象的情况。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【X】年【X】个月【X】天。租赁期满，甲方有权收回门头，乙方应如期、完整地将门头交还甲方。

3.2乙方若有意续租，应在租赁期满【X】个月前以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权，但需经甲方同意并重新签订租赁合同。若乙方未在规定时间内提出续租申请，视为自动放弃续租，租赁期满后，甲方有权自行处置门头，包括但不限于另行出租给第三方等。若乙方在租赁期满后继续占用门头，每逾期一日，应按照合同月租金的【X】%向甲方支付占用费。

第四条租金及支付方式

4.1双方商定，本门头租赁租金为每月人民币【X】元（大写：【X】元整）。租金支付方式为【明确支付形式，如每月10日前通过银行转账支付至甲方指定账户；或每季度首月15日前现金支付等】，乙方应在每个支付周期开始前按时支付租金。

4.2甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

银行账号：________________________

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的【X】%向甲方支付违约金。逾期超过【X】日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后【X】日内停止使用门头，并配合甲方进行相关交接工作；若乙方未按时配合，甲方有权采取必要措施收回门头，由此产生的费用及损失由乙方承担。

第五条门头的交付及使用

5.1甲方应在【交付日期】前，将门头按约定现状交付给乙方。交付时，双方共同对门头进行验收，检查门头的通电情况（若有照明设施）、画面展示效果、外观完整性等，并签署《门头交付确认书》，确认门头的设施、状况等与合同约定及《门头现状确认书》一致。同时，甲方应向乙方提供门头的使用说明书、维护注意事项等相关资料，确保乙方正确使用门头。

5.2乙方应合理、妥善使用门头及其附属设施，不得故意损坏、擅自改造或拆除。如乙方因经营需要，需对门头画面、展示内容等进行更换，应事先向甲方提交详细