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火锅餐饮业商铺租赁合同书

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______市_______区_______路_______号的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.2租赁物建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，装修情况为_______。

1.3租赁物附属设施包括：_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期内，有权按租赁物的实际用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应爱护租赁物及附属设施，确保租赁物及附属设施的安全、完好。

4.3乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修保养

5.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的维修保养，确保租赁物的正常使用。

5.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付_______元违约金；

（3）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方逾期未修复租赁物损坏部分的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签署页

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

年月日