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房东合同变更协议书

房东合同变更协议书

甲方（房东）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（租户）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲、乙双方于____年__月__日就位于__________（房屋地址）的房屋租赁事宜签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同相关条款的变更事宜达成如下协议：

一、变更事项

1.租金调整

-原合同约定租金为每月人民币______元（大写：______元整），现经双方协商一致，自____年__月__日起，租金调整为每月人民币______元（大写：______元整）。

-租金支付方式仍按照原合同约定执行，即乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

2.租赁期限变更

-原合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，现双方同意将租赁期限延长____个月，延长后的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.其他变更事项

-原合同中关于房屋维修责任的条款变更为：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责租赁期间房屋内部设施（如电器、家具等）的日常维护和维修。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-按照变更后的合同约定收取租金及相关费用。

-按照本协议约定对房屋进行必要的维修和保养。

-尊重乙方的合法居住权益，不得无故干扰乙方正常使用房屋。

2.乙方权利与义务

-按照变更后的合同约定按时足额支付租金及相关费用。

-合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

-在租赁期满或合同解除后，按照原状返还租赁房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

三、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.双方违反本协议其他约定的，应承担因此给对方造成的损失。

四、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未涉及的原合同条款仍然有效，双方应继续履行。如本协议与原合同有冲突之处，以本协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年__月__日