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2025年二手房购房定金合同范本

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋位于：________________

2.房屋产权证号：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋结构：________________

5.房屋装修情况：________________

二、交易价格

1.乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起3个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。定金支付后，甲方应出具定金收据。

三、付款方式

1.乙方应在办理过户手续前，按照以下付款方式向甲方支付购房款：

（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，支付时间为本合同签订之日起7个工作日内；

（2）余款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，支付时间为办理过户手续之日起7个工作日内。

2.乙方支付购房款时，甲方应提供相应的发票或收据。

四、过户手续

1.甲乙双方应在本合同签订之日起30个工作日内，共同办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由双方按照法律规定承担各自的责任。

五、交付及验收

1.甲方应在办理过户手续之日起7个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方应对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的条件。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的10%。

2.若甲方未能按照约定时间办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金及购房款。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

乙方（买方）：________________

签字（或盖章）：________________

签订日期：________________