房屋赠与合同范本(一)与房屋转手买卖三方合同10篇.docx

房屋赠与合同范本(一)与房屋转手买卖三方合同10篇

篇1

甲方（赠与方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（受赠方）：____________________

联系方式：____________________

丙方（中介方/担保方）：____________

营业执照号码：________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的房屋赠与乙方，且乙方同意接受赠与，同时涉及房屋转手买卖事宜，三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋赠与条款

1.赠与房屋的基本信息：位置、面积、产权证明等。

2.赠与的条件和目的。

3.赠与的效力及所有权转移的方式和时间。

4.甲方对房屋的质量和安全负责，确保房屋权属无争议。

5.乙方接受赠与后，应遵守当地相关法规，承担相应税费。

二、房屋转手买卖条款

1.甲方将赠与后的房屋出售给乙方后，再由乙方将房屋转售给第三方。

2.房屋的售价、支付方式及时间。

3.交易过程中产生的税费、中介费等相关费用的承担方式。

4.房屋的交付方式和时间。

5.违约责任及纠纷解决方式。

三、保证和承诺条款

1.各方保证具有签署本合同的资质和资格。

2.各方承诺遵守合同所有条款，诚实守信，依法履行。

3.对房屋质量、权属等问题承担相应法律责任。

4.保证所提供文件的真实性和合法性。

四、其他条款

1.本合同自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如有未尽事宜，各方应协商解决。如发生纠纷，可提交有管辖权的人民法院解决。

5.本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，各方应协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

6.本合同未尽事宜，可由各方协商补充。经各方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应为本合同不可分割的一部分。补充协议未涉及的条款仍以本合同为准。任何一方未能履行本合同或补充协议约定的义务和责任时，应承担违约责任并赔偿损失。包括但不限于合理的律师费和其他相关费用。赔偿损失额应以违约造成的损失为标准计算，违约造成的经济损失双方须通过法定程序评估确定数额。违约金不足以弥补损失的，按损失计算赔偿数额。同时双方均应当诚实守信地履行本合同义务和约定事项，不得擅自变更或解除本合同内容或违反合同约定事项。任何一方违反合同约定导致本合同无法继续履行的视为违约方违约并承担违约责任及损失赔偿责任等不利后果。其他未尽事宜按照双方协商解决等约定处理争议事项时遵守当地法律法规并适用相关法律法规进行处理解决纠纷事项并承担相应的法律责任和费用等后果。对于履行过程中可能存在的其他争议事项由各方协商解决并按照合同约定处理纠纷解决方式进行处理解决等事项处理解决纠纷等事项并承担相应责任和费用等后果等相关条款等内容不违反法律强制性规定和不公序良俗且作为附件组成部分需要包括但不限于三方营业执照或其他资格证明文件以及签字盖章等合法有效的文件资料等内容均应视为有效条款内容并具备法律效力等内容均应遵守执行且不得违反法律法规强制性规定以及公序良俗原则等内容均适用中华人民共和国法律且本合同内容真实有效符合法律法规规定等要求符合各方真实意愿本合同不存在胁迫或欺诈行为不得撤销本协议自此产生法律效力本人自愿承担全部法律责任最终解释权归司法机构并无不可争议地全部有效合法并且不损害他人合法权益情形下自动生效实施效力本合同始终具备完整法律约束力不可违反任何一项条款本协议内容已经三方充分理解且认同确认无误并签字盖章确认本协议的生效时间自签订之日起生效执行本协议期限为永久有效除非依法解除本协议等条款内容均视为有效条款内容且具备法律效力等条款内容特此签订本协议以兹证明协议各方均已认真阅读并充分理解本协议所有条款内容自愿签署本协议并严格遵守本协议所有条款内容本协议一式三份甲乙方各持一份中介方备案一份具有同等法律效力本协议自各方签字盖章之日起生效本协议的修改补充应以书面形式作出并经各方签字盖章后生效修改补充协议是本协议不可分割的一部分本协议在履行过程中如有任何争议应协商解决协商不成可提交仲裁委员会仲裁仲裁裁决是终局对本协议的效力对本协议的修改补充对本协议的履行和解释均具有同等法律效力本协议自签署之日起生效本协议所有内容均真实有效本协议的更改需要书面修改三方口头修改无效等相关内容和附件。,