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综合商业体场地租赁及商业管理协议
甲方（出租方）：_________（公司名称或个人姓名）
地址：____________________
法定代表人：___________
联系电话：_______________
乙方（承租方）：_________（公司名称或个人姓名）
地址：____________________
法定代表人：___________
联系电话：_______________
一、租赁场地基本情况
1.1场地位置：位于_________；
1.2场地面积：_________平方米；
1.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；
1.4租金支付方式：____年支付一次，每次支付____元人民币；
二、租金及押金
2.1乙方在签订本协议后____日内支付首期租金____元人民币，并在租赁期限内按约定的支付方式进行租金支付；
2.2乙方在签订本协议时向甲方支付押金____元人民币，租赁期满后无欠租、损坏场地等情况发生，甲方应无息退还押金。
三、场地使用
3.1乙方在租赁期限内应合理使用场地，不得擅自改变场地的结构、布局和功能；
3.2乙方在经营活动中，应遵守国家有关法律法规，不得从事非法经营活动；
3.3乙方在使用场地过程中，应维护场地的清洁卫生，确保消防、安全等设施设备完好；
3.4乙方应按照甲方要求配合场地的整体规划和管理。
四、物业管理
4.1甲方负责场地的物业管理，包括但不限于：保安、清洁、绿化、维修等；
4.2乙方应按照物业管理规定，配合甲方做好物业管理相关工作。
五、违约责任
5.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金；
5.2乙方未按照约定合理使用场地，造成场地损坏或影响他人正常使用的，应负责修复或赔偿；
5.3乙方违反物业管理规定，造成物业管理费用增加的，应承担相应责任；
5.4任何一方违反本协议的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；
7.2本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议；
7.3本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）签字（盖章）：_______________
乙方（承租方）签字（盖章）：_______________
签订日期：____年____月____日
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