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单间出租房租赁合同（含物业服务）

甲方（出租方）：

姓名：________________

地址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

地址：________________

一、租赁物及租赁用途

（1）房屋本身：房屋结构、面积、楼层、朝向等；

（2）房屋内的附属设施：家具、电器等；

（3）公共设施：电梯、楼梯、消防设施等。

1.2租赁用途：乙方租赁该租赁物用于居住。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月的__号前，将租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人处。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。

四、物业服务

4.1乙方应遵守物业管理公司的相关规定，接受物业管理公司的服务。

4.2物业服务费：乙方按物业管理公司的收费标准支付物业服务费。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，经甲方验收，乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

（1）房屋主体结构、公共设施损坏，由甲方负责维修；

（2）乙方使用过程中损坏的房屋设施，由乙方负责维修。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的滞纳金。

7.3甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

（1）甲方出售或转让租赁物，且无法为乙方提供同等条件的租赁物；

（2）乙方连续__个月未支付租金；

（3）乙方有严重违约行为；

（4）法律法规规定的其他情形。

8.2合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施返还甲方，甲方应退还乙方押金。

八、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________

签订日期：________________