九大工业地产企业分析.docxVIP

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、华夏幸福基业：“园区运营+地产开发”模式 3

二、联东集团：产业地产做的很纯粹 5

三、天安数码城：金融扶持是商业模式重要内容 5

四、张江高科：创新孵化一体两翼产业互动 6

五、华南城：商贸物流城 8

六、卓尔开展：汉口北模式 9

七、万通地产：美国工业地产模式全部持有出租 10

八、万科：轻资产运作之小股操盘“运营能力+合伙人制度” 10

九、绿城：轻资产运作之“代建” 11

公司名称

根本信息〔资产规模、上市情况〕

企业定位

战略布局

华夏幸福基业

2013年资产总值740亿，净收益27亿，上市

中国领先的开发区投资运营专家

环渤海和长三角区域

联东集团

总资产90亿，产业园区工程达四十余个

中国产业地产专业运营效劳商

北京、天津、济南、青岛、上海、南京、广州、重庆等二十多座城市

天安数码城

总资产数十亿,十余座园区

中国领先的城市产业地产综合运营商

以珠三角、长三角、环渤海和西南经济圈的“两洲两圈”布局为重点

张江高科

2013年资产总值183亿，净收益3.7亿，上市

浦东新区重点开发区，国家级高技术重点开发区

上海

华南城

2012年资产净值104亿，净收益16亿，下属13个家工程公司，上市

现代化综合商贸物流基地和制造业高端集成效劳平台

立足深