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东方雅苑前期物业服务合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________

位置：________________________________

联系电话：________________________

乙方（物业服务公司）：___________

位置：________________________________

联系电话：________________________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对东方雅苑物业项目提供前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业名称：东方雅苑

物业类型：________________

物业面积：________________

物业位置：________________

二、服务内容和标准

1.综合服务

乙方应根据国家法律法规和政策规定，为东方雅苑提供专业化的物业服务。建立规范的服务体系，制定并公开服务标准、服务流程和服务承诺。

2.物业管理

对物业共有部分进行维护和管理，确保共用设施设备正常运行。

负责协调处理业主之间的纠纷和矛盾。

对物业安全进行管理，制定并执行安全管理制度。

3.公共区域保洁

负责东方雅苑公共区域的清洁、保洁工作，确保公共区域卫生干净、整洁。

4.绿化养护

负责东方雅苑内的绿化养护工作，保持公共区域绿化美观。

5.秩序维护

负责东方雅苑的安全保卫工作，维护良好的公共秩序。

6.其他服务内容（根据实际需求添加）

具体服务标准按照附件《服务标准与考核办法》执行。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方协商一致可续签本合同。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用由乙方按照本合同约定标准向业主收取。

2.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况约定。

3.支付方式：_______________________________。

4.甲方应按期向乙方支付物业服务费用，如有欠费情况，乙方有权按照约定追缴欠费及滞纳金。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给对方造成的损失。

3.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在履行合同过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

甲方（业主委员会）：____________（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：______日期：_______年______月______日签订地点：____________乙方（物业服务公司）：___________（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：______日期：_______年______月______日签订地点：____________注：此合同模板为一般性参考范本，实际合同内容需根据具体情况和需求进行修改和完善。附件：《服务标准与考核办法》（此处省略服务标准与考核办法具体内容，具体合同需要依据实际情况进行详细撰写）页码|第页签章处|合同签署盖章位置