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科技企业孵化器场地租赁协议

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

一、租赁物及用途

1.1甲方同意出租位于___________的科技企业孵化器场地给乙方使用。

1.2乙方租赁该场地用于其科技企业孵化相关业务，包括但不限于办公、研发、会议、培训等。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租金为人民币___________元/月，租金支付方式为___________（月付/季付/年付），乙方应于每月/每季/每年第一个月的___________日前将租金支付给甲方。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本协议签订之日起___________日内将场地交付乙方使用。

3.2乙方应在甲方交付场地后___________日内对场地进行验收，如验收合格，则视为乙方已接收场地。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方应负责租赁期间的场地维护与保养，确保场地及设施的正常使用。

4.2乙方不得擅自对场地及设施进行改动或拆除。

五、租赁物的使用限制

5.1乙方在使用场地过程中，不得从事违法活动，不得违反国家相关法律法规。

5.2乙方不得将场地转租、转借给他人使用。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并支付违约金，违约金为应付款项的___________%。

6.2如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

甲方代表（签字）：___________

乙方代表（签字）：___________

签订日期：___________年___________月___________日