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雨蓬出租合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方雨蓬事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于[雨蓬具体位置]的雨蓬出租给乙方使用，雨蓬规格为[详细规格尺寸]，乙方对雨蓬的现状已充分了解并自愿承租。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.乙方应在租赁期限届满后[具体时长]内将雨蓬完好无损地归还给甲方。如乙方需续租，应在租赁期限届满前[提前告知时长]书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[现金/银行转账/微信转账等具体支付方式]向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

-甲方有权按照本合同约定收取租金。

-甲方应在租赁期限开始前，将雨蓬交付给乙方，并确保雨蓬处于正常使用状态。

-在租赁期间，甲方应负责雨蓬的正常维护和保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2.乙方权利和义务

-乙方有权按照本合同约定使用雨蓬。

-乙方应按照本合同约定的用途使用雨蓬，不得擅自改变雨蓬的结构或用途。未经甲方书面同意，乙方不得将雨蓬转租给第三方。

-乙方应妥善使用和保管雨蓬，如因乙方使用不当或人为造成雨蓬损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

-在租赁期间，乙方应遵守相关法律法规，不得在雨蓬内从事违法违规活动。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付雨蓬或未履行其他义务，导致乙方无法正常使用雨蓬的，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金或未履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权在乙方违约时，采取合理措施维护自身权益，包括但不限于收回雨蓬等。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除本合同，双方互不承担违约责任。

3.如一方违反本合同约定，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：______年____月____日