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烧烤摊位合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有一处烧烤摊位的经营权及相关场地设施，乙方有意承租该烧烤摊位进行经营活动，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁摊位位置及范围

甲方将位于[详细地址]的烧烤摊位出租给乙方使用，该摊位的具体范围包括摊位所在场地、配套的烧烤设备（设备清单见附件）以及相关附属设施。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还摊位及相关设施。如乙方有意续租，需在租赁期满前[X]天书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁该烧烤摊位的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如押一付三]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。租金支付可通过银行转账或现金交付的方式进行，甲方在收到租金后应向乙方出具收款凭证。

四、押金

乙方需向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。该押金在租赁期满且乙方结清所有费用、归还摊位及设施无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内无息退还给乙方。如乙方在租赁期间对摊位设施造成损坏或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

-甲方应保证乙方在租赁期间对摊位的正常使用，提供必要的协助和支持，包括但不限于确保场地的正常水电供应等（水电费由乙方自行承担）。

-甲方应向乙方提供该摊位相关的经营许可文件（如有），确保乙方的经营活动合法合规。

-租赁期间，甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方正常的经营管理。

2.乙方权利与义务

-乙方有权在租赁期内按照本协议约定使用该烧烤摊位进行合法的经营活动。

-乙方应按照本协议约定按时足额支付租金和押金，以及其他应由乙方承担的费用。

-乙方应遵守国家法律法规和当地相关管理规定，合法经营，自行承担经营过程中的一切税费及其他相关费用。

-乙方应爱护摊位及相关设施，不得擅自对摊位进行改造、拆除或损坏。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。

-未经甲方书面同意，乙方不得将摊位转租给第三方。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方的押金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

2.若甲方未按照本协议约定提供场地或相关设施，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方及时解决问题；若因甲方原因导致乙方无法正常经营超过[X]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。

3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

七、协议变更与解除

1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

2.在租赁期间，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、城市规划调整等）导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除协议，互不承担违约责任。租金按照实际使用时间结算，甲方应退还乙方多支付的租金，押金应无息退还。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：______________________

附件：烧烤设备清单

|设备名称|规格型号|数量|备注|

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|[设备1名称]|[具