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签写门面租赁合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

一、租赁门面基本情况

1.门面位置：甲方将位于__________________（详细地址）的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为______平方米，租赁范围包括门面内现有装修、附属设施及设备（具体以附件清单为准）。

2.用途：乙方租赁该门面仅用于__________________（明确约定租赁用途，如商业经营、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前______个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方不再续租，应在租赁期满之日前腾空门面并交还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：第一年租金为人民币______元/月，大写______元整；第二年租金为人民币______元/月，大写______元整；第三年租金为人民币______元/月，大写______元整。租金每______（年/半年/季度）递增______%。

2.支付方式：乙方应在每______（年/半年/季度）开始前______天向甲方支付当期租金。乙方可以通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元，大写______元整。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等相关费用，甲方应在乙方腾空门面并办理交接手续后的______个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权监督乙方按照合同约定使用门面，如乙方擅自改变用途或损坏门面及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为导致门面无法继续出租，甲方有权解除合同，且不承担违约责任。

2.义务

甲方应保证门面符合安全使用标准，提供的门面及附属设施设备应能正常使用。

甲方应按照合同约定的时间和方式将门面交付给乙方使用。

租赁期间，甲方应负责对门面的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的证照手续，但费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照合同约定使用门面及附属设施设备。

在租赁期限内，乙方有权对门面进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得损坏门面的主体结构。

如因甲方原因导致门面无法正常使用，乙方有权要求甲方减少租金或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.义务

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及押金。

乙方应按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变用途，不得在门面上从事违法违规活动。

乙方应合理使用门面及附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

租赁期间，乙方应负责门面内的卫生清洁、消防安全等工作，并承担相应费用。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业费等相关费用。

租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内腾空门面并交还给甲方，如乙方逾期腾空，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

五、装修与修缮

1.乙方装修：乙方如需对门面进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，保证施工安全，不得影响其他租户正常经营。装修费用由乙方自行承担，装修材料及施工质量应符合国