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办公空间场地使用合同中科软件园细则

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就中科软件园办公空间场地使用事宜达成如下协议：

一、场地概况

1.2场地总面积为________平方米，其中办公区域________平方米，会议室________平方米，其他辅助设施________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币________元/平方米·月，每月租金总额为人民币________元。

2.3乙方应在每月前五日内将租金汇入甲方指定的账户。

三、场地使用及管理

3.1乙方在租赁期内，有权使用场地进行办公、会议等活动。

3.2乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，并配合甲方进行日常管理。

3.3乙方在使用场地过程中，应爱护场地设施，不得擅自改变场地结构，如需改造，应经甲方同意。

3.4乙方不得在场地内进行违法活动，如需举办活动，应事先征得甲方同意。

四、费用承担

4.1乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

4.2甲方负责场地公共区域及设施的维修、保养。

4.3乙方在租赁期间产生的其他费用，如装修费用、设备购置费用等，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。

5.3乙方擅自改变场地结构，损坏场地设施，应承担赔偿责任。

六、合同解除

（1）甲方因国家政策、城市规划等原因，需要收回场地；

（2）乙方因经营不善、破产等原因无法继续使用场地；

（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

日期：________年________月________日

签署页：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

日期：________年________月________日