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厂房承建合同协议书

厂房承建合同协议书

甲方（发包方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承包方）：

公司名称：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

资质等级：______________________

证书编号：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方在厂房承建过程中的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体厂房名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容：[厂房详细承建内容，如基础工程、主体结构建设、墙面地面工程、屋面工程等具体项目]

二、工程承包范围及方式

1.承包范围：[明确具体承包的工程范围，可参照工程设计图纸和相关说明]

2.承包方式：乙方以[包工包料/包工部分包料等具体承包方式]的方式进行承包，负责本工程的施工、质量、安全、工期等全部工作内容。

三、合同工期

1.开工日期：[具体开工年月日]

2.竣工日期：[具体竣工年月日]

3.总工期：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

四、质量标准

1.工程质量应达到国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范合格标准，并满足设计要求。

2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更或甲方提出的其他合理要求导致工程内容发生变化的除外。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

-工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付当月已完工程价款的[X]%。

-竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%。

-质量保证金：合同总价款的[X]%作为质量保证金，质保期为[X]年。质保期满无质量问题，甲方在质保期届满后[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.负责提供施工所需的场地条件，保证施工场地具备施工条件，并协调周边关系，确保施工顺利进行。

3.按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。

4.及时提供施工所需的图纸、技术资料等文件。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.负责编制施工组织设计和施工方案，按照施工规范和操作规程组织施工，确保工程质量和施工安全。

3.严格按照合同约定的工期完成工程施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.负责施工现场的管理，做好施工期间的安全防护工作，承担施工过程中的一切安全责任。如发生安全事故，乙方应及时处理并承担全部经济损失和法律责任。

5.在工程竣工验收合格后，按照相关规定提交竣工资料，并配合甲方办理工程竣工验收备案等手续。

6.在质保期内，负责对工程出现的质量问题进行免费维修和保养。

七、工程变更

1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在收到变更通知后[X]天内提出变更报价，经甲方审核确认后作为工程变更价款结算的依据。

2.乙方在施工过程中发现设计图纸存在问题或其他需要变更的事项，应及时通知甲方和设计单位。经甲方和设计单位同意后，按照相关程序进行变更。

3.因工程变更导致合同价款增加或减少的，应在工程竣工结算时一并调整。

八、竣工验收

1.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行验收。

2.甲方应在收到竣工验收报告后[X]天内组织相关部门和人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。

九、违约责任

1.若甲方未按照合同约定