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厂区翻新合同协议书

甲方（委托方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[厂区具体地址]的厂区，希望对该厂区进行翻新改造，乙方具备相关的工程施工资质与能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就厂区翻新事宜达成如下协议：

一、翻新工程范围及内容

1.建筑物翻新：对厂区内的[具体建筑物名称，如办公楼、生产车间、仓库等]进行外观修复、墙面地面翻新、门窗更换等工程。具体翻新要求及标准见附件[附件名称]。

2.基础设施改造：包括但不限于厂区内的水电线路改造、消防系统升级、排水系统疏通与优化等，确保基础设施符合现代使用要求及安全标准。

3.场地整治：对厂区道路进行修补、重新规划停车位；对绿化区域进行整理、补种绿植等。

二、工程期限

1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。

2.竣工日期：预计于[具体竣工日期]竣工。

3.工期调整：如遇不可抗力因素或甲方提出合理的工程变更要求，导致工程无法按原计划进行，工期相应顺延。乙方应在情况发生后的[X]个工作日内，以书面形式通知甲方，并提供详细的工期调整计划。

三、工程质量及验收标准

1.质量标准：乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准、行业标准以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。

2.验收程序：

-工程竣工后，乙方应提前[X]个工作日向甲方提交工程竣工报告及验收申请。

-甲方在收到申请后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。

-工程验收合格后，双方应签署工程验收报告。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定工程范围内所有工作所需的人工、材料、设备、运输、税费等全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-进度款：工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-竣工款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-质保金：工程总价款的[X]%作为质保金，在质保期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

-有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。

-有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成工程。

2.义务：

-负责协调厂区内相关部门及人员，为乙方施工提供必要的便利条件。

-按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程价款。

-及时提供工程所需的设计图纸、技术资料等文件。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

-有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

-有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。

2.义务：

-按照合同约定的工程范围、质量标准、工期要求进行施工，确保工程顺利完成。

-负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部法律和经济责任。

-在施工过程中，妥善保护厂区内的原有设施和物品，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

-工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料，并协助甲方办理工程验收及其他相关手续。

-在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。

六、工程变更

1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在收到通知后的[X]个工作日内，提出工程变更的费用及工期调整方案，经甲方审核同意后实施。

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