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厂房租赁及土地使用权开发合作协议
厂房租赁及土地使用权开发合作协议
甲方（出租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
鉴于甲方拥有位于_______的厂房及土地使用权，乙方有意租赁该厂房及土地使用权进行生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.2租赁物面积：_______平方米。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。
2.2租金：每月租金为人民币_______元，乙方应在每月_______日前向甲方支付。
三、租赁物的使用及维护
3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、完好。
3.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，需事先征得甲方同意，并承担相应费用。
四、租赁物的交付及接收
4.1甲方应在合同签订之日起_______日内，将租赁物交付乙方使用。
4.2乙方应在收到租赁物后_______日内，对租赁物进行验收，如有异议，应在验收之日起_______日内向甲方提出。
五、税费及保险
5.1租赁期间，租赁物产生的税费由乙方承担。
5.2乙方应在租赁期间为租赁物投保财产保险，保险金额不低于_______元，并承担相应费用。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。
6.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
签订日期：_______年_______月_______日
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