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二零二五版文化产业厂房租赁管理规范文本
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
甲方作为出租方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，愿意将位于_______的厂房出租给乙方使用。乙方愿意承租甲方上述厂房。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条厂房基本情况
1.1出租厂房位于_______，厂房编号为_______，总面积为_______平方米。
1.2厂房结构：_______。
1.3厂房用途：_______。
1.4厂房交付时间：_______。
第二条租赁期限及租金
2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.2租金：每月租金为人民币_______元，乙方应于每月_______日前支付甲方。
2.3租金支付方式：_______。
第三条租赁费用及支付
（1）物业管理费：_______元/月；
（2）水费：_______元/吨；
（3）电费：_______元/度；
（4）垃圾清运费：_______元/月；
（5）其他费用：_______元/月。
3.2乙方应于每月_______日前支付上述费用。
第四条甲方权利与义务
4.1甲方有权：
（1）监督乙方按照约定使用厂房；
（2）要求乙方按时支付租金及各项费用；
（3）在乙方违约时，依法采取措施保护自身合法权益。
4.2甲方应：
（1）按照约定向乙方交付厂房；
（2）保持厂房的正常使用功能；
（3）协助乙方办理相关手续。
第五条乙方权利与义务
5.1乙方有权：
（1）按照约定使用厂房；
（2）在租赁期限内，要求甲方维修厂房；
（3）在租赁期满后，按照约定办理退租手续。
5.2乙方应：
（1）按照约定支付租金及各项费用；
（2）合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构；
（3）爱护厂房，不得损坏厂房设施；
（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）未按约定交付厂房的，应向乙方支付_______元违约金；
（2）未按约定保持厂房正常使用功能的，应承担相应的维修责任；
（3）擅自改变厂房结构的，应承担相应的赔偿责任。
6.2乙方违约责任：
（1）未按约定支付租金及各项费用的，应向甲方支付_______元违约金；
（2）擅自改变厂房结构、损坏厂房设施的，应承担相应的赔偿责任；
（3）从事违法活动的，应承担相应的法律责任。
第七条合同解除
7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
7.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
第八条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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