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住房抵押贷款协议书5篇

篇1

贷款人：中国建设银行股份有限公司某支行，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房抵押贷款，贷款人在审查借款人的申请后，同意向借款人提供住房抵押贷款。为明确双方的权利和义务，现签订本协议：

一、贷款金额

本协议项下的贷款金额为人民币（大写）XXX元整，小写为￥XXX元。

二、贷款期限

本协议项下的贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起算。

三、贷款利率

本协议项下的贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。借款人需按照协议约定的还款计划进行还款。

四、还款方式

借款人需按照协议约定的还款计划进行还款，具体还款方式如下：

1.等额本息还款法：借款人每月需偿还相等的本息金额，即每月还款金额为￥XXXX元。

2.等额本金还款法：借款人每月需偿还相等的本金金额，即每月还款金额为￥XXXX元，同时每月的利息根据未偿还的本金计算。

五、抵押物

借款人需将购买的住房作为抵押物，确保贷款的安全。在贷款未还清之前，借款人不得擅自处置抵押物。

六、违约责任

1.借款人如未按照协议约定的还款计划进行还款，视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。

2.借款人如擅自处置抵押物，视为违约。贷款人有权要求借款人恢复抵押物的原状，并赔偿因此造成的损失。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份。

3.本协议的解释权归贷款人所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

4.借款人需承担本协议项下的所有费用，包括但不限于贷款利息、还款手续费等。如借款人未按时支付这些费用，视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部费用及相关损失。

5.在贷款还清之前，借款人不得将抵押物用于其他用途，包括但不限于出租、转让等。如借款人违反这一规定，视为违约。贷款人有权要求借款人立即停止违规行为，并赔偿因此造成的损失。

6.借款人需保证所提供的所有信息真实可靠，如有任何虚假信息，视为违约。贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

7.本协议项下的所有通知和文件均需以书面形式发送至协议中指定的位置或邮箱。如因借款人未能及时接收或阅读相关通知或文件而导致的一切后果，由借款人自行承担。

8.本协议项下的贷款发放前，借款人需向贷款人提供购房合同及相关证明材料。贷款发放后，借款人需按照协议约定的还款计划进行还款。如因购房合同无效或撤销等原因导致贷款无法发放或提前收回，借款人需承担相应的法律责任。

9.借款人如需要变更还款方式或还款账户等信息，需提前向贷款人提交书面申请并获得批准。如未经批准擅自变更相关信息，视为违约。贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

10.本协议项下的贷款还清后，借款人需向贷款人提供结清证明等相关材料。在确认贷款已还清后，双方可解除抵押关系并终止本协议。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（盖章）：中国建设银行股份有限公司某支行

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方签订：

借款人：XXX，性别，出生日期，民族，位置，联系方式。

贷款人：XXX银行，位置，联系方式。

鉴于借款人需要购买（或装修、建造）位于XX市XX区的住房，向贷款人申请住房抵押贷款，贷款人为此同意提供贷款。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供总额为人民币XX元的住房抵押贷款。

2.该贷款仅限用于购买（或装修、建造）位于XX市XX区的住房。

二、贷款期限

1.贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计。

2.借款人需按月还款，还款日为每月的XX日。

三、利率及还款方式

1.贷款利率为年利率XX%。

2.借款人需按照等额本息还款法（或其他约定的还款方式）进行还款。

四、抵押物及担保

1.借款人需将所购住房抵押给贷款人，作为贷款的担保。

2.抵押物的价值需经贷款人认可，并需办理抵押登记手续。

3.借款人需承担抵押物的保险费用，并需将保险单交给贷款人保管。

4.在贷款未还清之前，抵押物不得擅自转让或出租。

五、违约责任

1.借款人如未按照协议约定的期限和金额还款，需向贷款人支付违约金。违约金的数额为未还款金额的XX%。

2.借款人如擅自改变贷款用途或