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存量房买卖合同及交易税费减免服务协议

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋产权证号：_________________

1.3房屋面积：_________________平方米

1.4房屋结构：_________________

1.5房屋用途：_________________

1.6房屋所有权人：_________________

1.7房屋共有权人：_________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：_________________

（小写）：_________________元整。

2.2付款方式：

（1）签订本协议之日起____日内，乙方支付甲方人民币（大写）：_________________

（小写）：_________________元整作为定金。

（2）在甲方将房屋产权证过户至乙方名下后，乙方支付甲方人民币（大写）：_________________

（小写）：_________________元整作为购房款。

2.3甲方应在收到乙方支付的全部购房款后____日内，将房屋产权证过户至乙方名下。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部购房款后____日内，将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后____日内，对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方。

第四条交易税费减免服务

4.1乙方同意在本次房屋交易中，享受甲方提供的交易税费减免服务。

4.2甲方承诺在乙方支付全部购房款后____日内，协助乙方办理房屋交易税费减免手续。

4.3如因政策变动等原因导致交易税费减免无法实现，甲方不承担任何责任。

第五条违约责任

5.1甲方违约：

（1）甲方未在约定的时间内将房屋交付乙方使用的，应向乙方支付____元违约金。

（2）甲方未在约定的时间内将房屋产权证过户至乙方名下的，应向乙方支付____元违约金。

5.2乙方违约：

（1）乙方未在约定的时间内支付购房款的，应向甲方支付____元违约金。

（2）乙方未在约定的时间内办理房屋交易税费减免手续的，应向甲方支付____元违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签署日期：____年____月____日