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大棚蔬菜种植基地租赁与建设合同
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的蔬菜种植基地，乙方有意租赁并在此种植蔬菜，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
第二条租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币____元/亩/年。
2.租金支付方式：乙方应在每年____月____日前支付当年的租金。
3.租金支付账户：____________________________
第四条租赁物权属及使用权
1.租赁期间，种植基地的物权属仍归甲方所有。
2.乙方在租赁期间享有种植基地的使用权，但不得改变土地用途。
第五条建设及设施
1.乙方有权在种植基地内进行必要的建设，包括但不限于温室、大棚、灌溉设施等。
2.乙方建设及设施的图纸设计、施工等费用由乙方自行承担。
3.乙方建设及设施应在租赁期间完成，租赁期满后，乙方应将建设及设施完好无损地移交给甲方。
第六条租赁物的维护及保养
1.乙方应负责租赁物的日常维护及保养，确保其处于良好状态。
2.乙方在租赁期间不得擅自对租赁物进行改造或拆除。
第七条违约责任
1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。
2.乙方擅自改变土地用途或损坏租赁物的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额的____%。
3.甲方未按约定提供种植基地的，应向乙方支付____%的违约金。
第八条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同解除
1.如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
2.如遇不可抗力，致使本合同无法履行，双方可协商解除本合同。
第十条其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
签订日期：____年____月____日
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