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2025最新版二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体位置、面积、楼层、户型等详见本合同附件《房屋权属证明》。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。此价格包含所有与房屋相关的附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_________元整（￥______元）。

在双方办理房屋过户手续后的______日内支付剩余房款人民币（大写）_________元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易前该房屋无租赁、无纠纷。

2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等附属设施的过户手续。

四、过户及相关税费

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定，承担各自的税费。

2.甲乙双方共同承担房屋过户的费用。

3.甲乙双方应在本合同签订后______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后违约不卖，则甲方需返还乙方双倍定金。若乙方在支付定金后违约不买，则定金不予退还。

2.若甲方未能按照本合同约定交付房屋及附属设施，或乙方未能按时支付房款，则违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥______元）。

六、争议解决

如甲乙双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同及其附件的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字及盖章）：___________________

日期：___________

乙方（签字及盖章）：___________________

日期：___________

附件：房屋权属证明及相关文件等。

（以下无正文）

篇2

甲方（出卖人）：__________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：__________________

联系方式：_________________________

鉴于甲乙双方就位于_______________（具体位置）的二手房买卖达成一致意见，现根据中华人民共和国有关法律，为明确双方权利义务关系，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

房屋位于______市______区（县）______小区（街道）______幢______单元______号房，建筑面积______平方米，房屋产权证号为____________。房屋平面布局、结构、附属设施等情况，见房屋内部结构图和附件。乙方已亲自实地察看该房屋。房屋所有权属______所有，涉及共有财产应当予以特别标明，以利于今后的交易或履行行为能够产生有效的法律效力。此外要明确提出是否设置抵押及其抵押形式等情况，否则不利于买卖交易的进行及法律效力的认可。房屋的权属状况具体需视房屋的产权而定，不能一刀切地使用这样的格式语句进行阐述和认可。一般来说包括了预售房屋的所有产权拥有形式和完整权利所有，而其他可能有异议的部分应当单独标注出来并明确说明。因此该部分应视实际情况而定。此外该条款还应包括该房屋相关配套设施是否明确独立配套出售还是由房地产商根据买房的具体情况自由配送，甲方不得私下收受设施设备，影响整体买卖的公正性及其公平性等具体条款事项内容的规定与约束，以下类似之处与此类推不再赘述。甲乙双方在签署本合同时应对自身对重要事实存在的描述等事实明确保证所有事实