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物业公司财务管理浅析

〔作者:___________单位:___________:___________〕

［摘要］随着我国房地产市场的兴起与完善，物业管理行业在短短20年时间里取得了长足的进步与开展。与此相比，物业管理公司在财务管理工作的开展上却显得相对滞后，在制度建设、人员配备以及会计工作的具体组织实施中存在着许多亟待解决的问题，为了进一步促进我国物业管理公司的开展，有必要针对这些问题做一些有益的探讨。

［关键词］物业公司财务管理企业融资

物业管理公司有其独特的经营模式与效劳对象，物业管理公司的财务管理工作要遵循财务管理的根本原那么，使公司财务管理目标符合公司经营目标的要求。在具体工作过程中要表达其特有的一些要求和方法，结合行业特征和公司实际情况制定财务管理的具体措施。

一、物业管理公司财务管理工作的现状分析

〔一〕会计根底工作不够完善

会计核算工作是对单位财务管理活动实际实施效果的度量，是开展整个财务管理工作的根底工作，当前物业管理公司会计核算工作存在的问题严重制约了财务管理的顺利开展，主要表现在一下方面：

1．物业管理公司缺乏即统一又适用的会计核算体系

物业管理属于一个新兴的行业，在过去行业会计制度时期没有关于物业管理的相关会计制度，导致物业管理公司在会计核算工作中没法吸取